坐落于连江县凤城镇八一六南路江滨观邸1号楼28号及二层83-94号店面租赁权，建筑面积约645.44㎡，租期36个月。该标的仅用于经营嵌入式养老服务。

拍卖起始价为人民币144000元/年，增价幅度为人民币500元或500元的整倍数，按照价高者得原则确定竞买人。竞买保证金为人民币3万元。

竞买人应具备的条件：

1、凡遵守中华人民共和国法律、法规的具有独立承担民事责任的企业法人，且未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录（以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准)，未被列入失信被执行人名单（以“信用中国”网站查询结果为准)，均可申请竞买。

2、不接受申请人联合竞买。

3、在本县区民政局完成养老服务机构备案。