一、标的项目名称：

福州市台江区中央第五街工业路360-5号商铺及地下一层176车位。

二、标的物详细地址：福州市台江区中央第五街工业路360-5号商铺及地下一层176车位。商铺建筑面积180.28㎡（免费配套使用车位30.06㎡），共两层。

三、房屋权属状况：《中华人民共和国不动产权证》

四、委托招租标的挂牌价为人民币：180000元/年（15000元/月）。

五、标的租金递增：租金无递增。

六、标的租赁期限：3年。     

七、主要经营的行业或用途:商业（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民生活）。   

八、意向竞租方的基本条件：

1、承租人应为具有合法存续的企业法人或具有完全民事行为责任和能力的自然人。

2、不接受联合体方式竞租。

九、是否设定原承租人优先权：是，该标的目前为空置状态。

十、履约保证金及租金的缴交

承租方应在签订合同时向出租方缴纳相当于6个月租金额的履约保证金。租金按月结算，先交租金后使用。

十一、其他约定：

1. 租赁期间，若实际承租方与合同承租方工商登记的法人代表、负责人、股东或经营者不一致，则认定为转租。未经我社同意，承租方不得分租（包）、转租（包）、交换房屋分割或以合作经营、作价入股等方式将租赁场所或权益（全部或部分）予其它第三者，一经发现我社有权终止并解除房屋租赁合同。
2. 标的移交期限：标的将于签署《电子竞价结果确认书》后的10个工作日内（含结果公示期5个工作日，在百姓网公开公示）与出租方签订租赁合同并付清第一期租金，房产于签订合同后的70日内移交(租赁期限从实际交付日开始计算)。承租人应于合同签署时将履约保证金汇达出租方指定账户。
3. 承租人同意本次《福州市台江区中央第五街工业路360-5号商铺及地下一层176车位》项目招租公告及其附件、《房屋租赁合同》的所有内容。