本次公开竞价交易的标的为福州市长乐区古槐镇洋下村上塘188号洋下阳光小区4#楼803单元的转让（面积76.82㎡）该套住宅已取得单独的《不动产权证书》，权利性质为出让/市场化商品房；用途为城镇住宅用地/成套住宅，权属人为福州市长乐区古槐镇人民政府；房产均为钢混结构，带电梯。权属清晰，水、电、煤气已入户，目前为毛坯空置状态，一房一价。