本次出租的长乐区梅花镇梅新村梅峰路3号店面，租赁期三年，面积约176㎡，原租赁合同已到期，目前为空置状态，无免租期，租赁期间无递增、无优先权人，产权属福州市长乐区梅花供销合作社所有。

使用上述标的房产严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得用于住宿、培训、托管、棋牌室及对周边居民有影响的娱乐类、危险品类、污染类等行业。

租金每年支付一次，押金（为首年三个月租金总额），买受人应在拍卖成交确认书签署后的第7个工作日内缴清首年租金和房屋使用押金并与出租方签订租赁合同。其他竞买事项及要求详见标的招租拍卖文件中的拍卖规则和租赁合同。