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福州市晋安区首融公馆5#楼16层01办公房

交易项目编号:RCJ2026007

时间：2026.01.30 来源：晋安区浏览次数：

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转让公告
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标的简介
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补充公告
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竞价结果公告
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结果公告
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其他公告

福州市台江区中亭街C区二层51#店面	2026-01-30
福州市晋安区首融公馆5#楼16层01办公房	2026-01-30

一、标的项目与租赁价格：

福州市晋安区首融公馆5#楼16层01办公房(计租面积:886.66㎡)，招标挂牌价：51元/（㎡·月），月租金45220元，年租金总价542640/第一年。
二、房屋权属状况：
福州市晋安区首融公馆5#楼16层01办公房（产权证名称：晋安区王庄街道珠宝路7号首融公馆5#楼16层01办公）：榕房权证闽2025福州市不动产权第9240566号。
三、标的租赁期限：
福州市晋安区首融公馆5#楼16层01办公房：5年，装修免租期：1个月。
四、主要经营的行业或用途:
福州市晋安区首融公馆5#楼16层01办公房：商务办公。店面租赁期间须符合相关社区或商圈综治安全要求，不得经营易燃、易爆等危险品，不得经营影响周边住宿（经营）的业态，不得经营废旧物品回收，不得进行违法活动。
五、标的租金递增：
福州市晋安区首融公馆5#楼16层01办公房：第一、二、三年不递增，第四、五年月租金按第三年月租金3%递增。
六、意向竞租方的基本条件：
1、境内法人单位或个人。2、不接受联合体方式竞租。
七、是否设定原承租人优先权：
福州市晋安区首融公馆5#楼16层01办公房：否。
八、竞价保证金：
福州市晋安区首融公馆5#楼16层01办公房：13.6万元。
九、履约保证金及租金的缴交：承租方应在签订合同前的5个工作日内向出租方缴纳相当于6个月租金额的履约保证金。租金按月结算，先交租金后使用。
十、其他约定：
1、标的移交期限：标的将于《电子竞价结果确认书》签署之日起10个工作日内签订租赁合同并于签订合同前付清第一期租金，房产于签订合同后的180日内移交(租赁期限从实际交付日开始计算)。承租人应于合同签署前的5个工作日内将履约保证金汇达出租方指定账户。
2、福州市晋安区首融公馆5#楼16层01办公房免费配套一个车位（车位号：248#）
3、承租人同意本次《福州市晋安区首融公馆5#楼16层01办公房》内容及竞租文件、《房屋租赁合同》的所有内容。

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