本次公开竞价交易的标的为福州市长乐区首占镇首占村育环路39号兰美云玺台2#楼1102单元的转让（面积105.96㎡），该套住宅已取得单独的《不动产权证书》，权利性质为出让/市场化商品房；用途为住宅用地、商服用地/成套住宅，权属人为福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司；房产均为钢混结构，带电梯。权属清晰，水、电、煤气已入户，目前为毛坯空置状态，一房一价。