标的物：福清市东瀚镇东瀚村西营山41-2-3号店面；项目位于福清市东瀚镇东瀚村西营山41-2-3号，房屋建筑面积约30㎡，房屋结构为钢筋混凝土结构；用途：商业、仓储；具体以现状为准。

租期：租期五年。

租赁用途：以市场监督管理局核准的经营范围为准，但不允许经营化学危险品及带明火饮食行业；不得储存易燃易爆物品、有毒化学等危险品以及从事影响环境的加工行业。开业经营前承租人必须根据相关部门的要求自行申请办理相关证照（许可），一切费用自理，租赁经营期间所涉及的经营税收等所有费用一律由经营者自行承担。