本次出租的标的位于长乐区首占镇首占村前街110-3号首占办公楼楼下仓库（建筑面积约920㎡），标的有土地使用证和房屋所有权证，土地证用途为机关、房屋所有权证用途为服务业，原租赁合同2025年12月31日到期，目前为在租状态，产权均属于福州市长乐区首占供销合作社所有，租赁期间无递增，无免租期。

  标的租赁用途：应符合国家法律法规规定和长乐区人民政府有关规定，不得经营棋牌室，不得从事国家明令禁止的行业或存在安全生产隐患的行业，不得从事对周边居民有影响的娱乐类、危险品类、污染类等行业，不得有危害社会安定的行为。

  优先权人在报名截止日报名参与竞拍原承租标的，在同等条件下享有优先权。若优先权人在报名截止日未缴纳竞买保证金、未办理竞买登记手续则视同自动放弃优先权。

  其他竞买事项及要求详见标的拍卖规则和《租赁合同》。