本次出租的标的坐落于长乐区航城街道龙门村直街26号店面三年期租赁权（面积约326㎡）。该标的无房屋所有权证和土地证，目前为在租状态，原租赁合同2025年12月31日到期，产权属福州市长乐区航城供销合作社所有。租赁期间不递增，无免租期、无优先权人。

  出租方福州市长乐区航城供销合作社在买受人缴清首年租金和押金、签订《租赁合同》、原租赁合同2025年12月31日到期后按标的现状进行移交。

  标的租赁用途：不得用于住宿、培训、托管及对周边居民有影响的污染类、殡葬类、危险品类等行业。

租金为每年支付一次，买受人应在拍卖成交确认书签署后的第7个工作日内缴清首年租金和房屋使用押金（为首年三个月租金总额）并与出租方签订《租赁合同》，其他竞买事项及要求详见标的拍卖规则和《租赁合同》。