标的简介

一、基本情况：

1、标的名称：福清市江阴镇原顺捷物流厂区内建（构）筑物拆除处置权。

2、标的内容：福清市江阴镇原顺捷物流厂区内建（构）筑物拆除权及拆除残值处置权，房屋建筑物拆除面积约15572.46㎡，构筑物拆除8项（保留围墙），场地平整约5000㎡（上述内容及数量仅供参考，实际以竞买人现场勘查为准并自行评估风险），评估拆除净残值为人民币269460元。

二、公开处置方式及要求

1.竞买人资格：

（1）依法设立并有效存续的企事业法人或其它组织；

（2）未被列入全国法院失信被执行人名单；

（3）须具备有效的总承包三级及以上建筑企业资质证书、《施工企业安全生产许可证》；

（4）本次竞拍不接受自然人报名。

2.处置方式：采用有底价增价式公开挂牌出让，价高者得。

3.禁止买受人（中标方）将上述标的项目再以任何形式分包或转包给第三方进行施工。如果出让人（委托方）发现买受人（中标方）有分包、转包行为，出让人（委托方）有权单方面收回买受人（中标方）公开挂牌出让竞得的建筑物的拆除权及拆除残值处置权，没收买受人（中标方）的全部履约保证金，并追究买受人（中标方）的违约责任。

4.自标的移交至买受人（中标方）之日起，所有相关费用及投资的风险和责任均由买受人（中标方）自行承担。移交后标的的毁损、灭失的风险、以及造成第三人损害的，由买受人（中标方）承担全部责任。买受人（中标方）在对标的拆除过程中所发生的一切法律责任（包括但不限于工人工资、工人受伤害事故、生产安全责任、消防安全、债务等责任）均由买受人（中标方）自行承担。若委托方被迫承担了责任，委托方有权向中标人追偿且委托方有权没收履约保证金。

三、公开挂牌出让起始价、保证金、底价设定

1.本次挂牌标的为福清市江阴镇原顺捷物流厂区内建（构）筑物拆除处置权，根据市场基准价和评估价确定挂牌价。本次挂牌价取整为人民币27万元（大写贰拾柒万元整），每次增价幅度为人民币10000元整。

2.竞价保证金：为人民币54000元（大写：伍万肆仟元整）。汇入福清市公共资源交易服务中心指定账户。