一、标的名称      

闽侯县上街镇科创中心2#楼1层01商铺。

二、标的情况

上街镇科创中心位于闽侯县上街镇邱阳东路6号，招租资产位于该项目2#楼1层01的商铺，面积41.67㎡。

三、标的租赁期限

总租期12年，每租满1年配置1个月培育期，培育期免付租金，于租期最后一年兑付，提前退租不予兑付。

四、租金及其他费用

招租底价：4.5万元/年，从第4年起开始递增，每3年递增3%。

加价幅度：每次加价幅度为0.1万元。

竞买保证金：10.1万元。

履约保证金：1万元，租赁期满且承租方无违约行为的，甲方在合同终止后30个工作日内无息退还。

装修免租期：3个月，自合同签订之日起计算。

租金支付方式：按月支付。

竞买金额仅为租金金额，不含承租人应另行承担的包括但不限于物业费、水电费等其因实际使用承租标的而应当付出的所有费用。

租金采取一月一付模式。

五、合同签订

竞买结束后5个工作日内签订合同。

六、使用要求

具体事宜以委托人提供的《租赁合同》约定为准。