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闽江学院快递公共物流服务中心招租

交易项目编号:RCJ2025083

时间：2025.11.05 来源：闽侯县浏览次数：

2025-11-05

闽江学院快递公共物流服务中心公开招租方案

一、名称：闽江学院快递公共物流服务中心

二、房产简介：标的位于闽江学院旗山校区第三食堂西北侧，该标的当前租约于 2025 年 10 月 27 日到期

三、店面面积：600 平方米

四、使用年限：租期 5 年

五、挂牌价：29.6856 万元/第一年（租金前三年不变，第四、第五年的租金在第三年的基础上递增 5%）

六、经营用途及范围

场所作为校园快递公共服务中心，供承租方用于经营快递业务，经相关部门批准并取得相关许可后方可开展经营活动。在快递公共服务中心内只能从事快递寄递业务相关的经营活动，不得进行其他经营活动。

七、承租方应具备的资格条件

境内企业法人（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人不得同时参加本项目），经营范围须含“快递”项目（提供营业执照复印件）。

2. 具有邮政管理部门颁发的《快递业务经营许可证》，并提供证书复印件。

3. 在近三年内（自 2022 年-至今）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”查询结果为准）。

4. 提供自 2022 年 1 月 1 日以来（日期以合同签订时间为准）经营一家以上（含 1 家）、单家店面面积应在 200 平方米及以上的高校综合性快递驿站项目证明材料，材料应包含项目中标公告截图及网址、项目营业执照、合同复印件等。

5. 提供有效期内的企业信用等级证书情况。

6. 提供 2022—2024 年度财务报告。

7. 提供近 6 个月（2025 年 4 月至 2025 年 9 月）连续依法缴纳税收和社保资金的相关材料。

8. 单位负责人须与实际提交的营业执照等证明文件载明的一致。若意向承租方代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供书面授权书。

9. 提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。

10. 意向承租方及其分公司、分店应提供 2022 年 1 月 1 日以来未出现违规经营且未被行政处罚的承诺函。

11. 意向承租方及其分公司、分店提供自成立以来未发生过消防安全事故的承诺函。

12. 意向承租方的法定代表人以及其拟派驻 2 名现场项目负责人须提供无犯罪记录承诺函。

13. 不接受联合体方式竞租。

八、项目经营要求

1. 承租方应按闽江学院的要求设立统一、清晰、明显的标识（店招、广告牌）。如需装修，装修前须提供平面规划图、效果图，确保整体规划布局的合理性、操作流程的规范性、场地布局的安全性，并经过校管理部门审定后方可施

工。

2. 承租人需在合同签订后 5 个工作日内，将履约保证金、首期租金的款项转账至我校指定账户。后续，承租人应于每学期开学初 15 个工作日内将半年租金转账至我校指定账户，逾期每天按月租金的 1%加收滞纳金。

3. 承租人不得转让或部分转让经营权，不得占用道路、走廊过道等公共场所，不得超范围经营，不得将店铺转租（或转让）给他人（或单位）使用，不得另设“店中店”。

九、合同签订

《电子竞价结果确认书》签署后 10 个工作日内签订《租赁合同》。

十、履约保证金：履约保证金为中标价的2%