本次出租的标的位于长乐区吴航街道兴隆楼3B河下街375号店面（面积约44㎡），标的已办理房屋所有权证（榕长J字第00147号），共用一本证，未分割，无土地证，原租赁合同2025年12月31日到期，目前为在租状态，产权均属福州市长乐区航城供销合作社所有。租赁期间无递增，无免租期。

   出租方福州市长乐区航城供销合作社在买受人缴清首年租金和押金、签订租赁合同，并于2025年12月31日原租赁合同到期后按标的现状进行移交。

   标的租赁用途：不得用于住宿、培训、托管、危险品类、污染类、殡葬类等行业。

   租金为每年支付一次，买受人应在拍卖成交确认书签署后的第7个工作日内缴清首年租金和房屋使用押金（为首年三个月租金总额）并与出租方签订《租赁合同》。

   原租户若报名参与原承租店面竞买，同等价格条件下享有优先权，原租户在报名截止日未交纳竞买保证金、未办理竞买登记手续则视同自动放弃优先权。

   其他竞买事项及要求详见标的拍卖规则和《租赁合同》。