标的名称:福清市沙埔镇敬老院租赁权十年期租赁权

(出租为沙埔镇沙埔村路东161号养老院，占地面积约5亩，三层建筑结构,建筑面积880平方米。)

竞拍价格：租金底价为31000元/年，租期10年。

委托福建省卓闽建设管理有限公司以公开拍卖方式代理该使用权竞标事宜。实行有底价增价拍卖方式(每次举牌增幅1000元)，最高竞价者为买受人(成交价不得低于保留价)。拍卖佣金由业主单位支付.

拍卖保证金为：3.1万元(竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内退还);

租金支付方式：分期支付。首期一次性支付5年租金，后五年逐年支付。首期支付时间为从交付之日开始计算，以后每年到期前15天支付后一年租金。装修改造期免租3个月，自交付之日起算。

免租装修期：三个月。