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福州市马尾区名城悦郡1#楼901、902单元等60套住宅产权
《标的简介》
名城悦郡
一、基本状况
1、方位：东至创安路、南至铁南西路、北至名城港湾六区、西至马尾人民医院。
2、土地使用权类型:出让。
3、土地使用期限：住宅用途至2088年3月8日。
4、规划条件：地上建筑物均按规划条件进行建设，符合城市规划要求。
5、开发程度：具备红线内、外“五通”(即通路、通电、给水、排水、通讯)。
二、建筑物基本状况
1、建筑结构：钢混结构。
2、设施设备：住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，设施设备较齐全。
3、装饰装修：电梯间、楼梯间等公共部位地面铺缸砖；配入户防盗门室内毛坯。
4、外观：建筑物外墙为真石漆饰面、铝合金玻璃窗。
5、新旧程度：2022年竣工。
6、维护状况：整体维护情况较好。
7、楼幢位置：本次拍卖的1#总楼层为32层，南北朝向。
三、具体面积
|
序号 |
名称 |
楼号 |
单元号 |
建筑面积（㎡） |
参考单价 |
参考总价 |
|
1 |
名城悦郡 |
1 |
901 |
54.92 |
12621 |
693146 |
|
2 |
名城悦郡 |
1 |
902 |
64.96 |
12410 |
806154 |
|
3 |
名城悦郡 |
1 |
903 |
54.84 |
12413 |
680729 |
|
4 |
名城悦郡 |
1 |
905 |
54.84 |
12413 |
680729 |
|
5 |
名城悦郡 |
1 |
906 |
54.84 |
12413 |
680729 |
|
6 |
名城悦郡 |
1 |
907 |
54.84 |
12413 |
680729 |
|
7 |
名城悦郡 |
1 |
908 |
54.84 |
12538 |
687584 |
|
8 |
名城悦郡 |
1 |
909 |
54.92 |
12537 |
688533 |
|
9 |
名城悦郡 |
1 |
1001 |
54.92 |
12685 |
696661 |
|
10 |
名城悦郡 |
1 |
1002 |
64.96 |
12473 |
810247 |
|
11 |
名城悦郡 |
1 |
1003 |
54.84 |
12476 |
684184 |
|
12 |
名城悦郡 |
1 |
1005 |
54.84 |
12476 |
684184 |
|
13 |
名城悦郡 |
1 |
1006 |
54.84 |
12476 |
684184 |
|
14 |
名城悦郡 |
1 |
1007 |
54.84 |
12476 |
684184 |
|
15 |
名城悦郡 |
1 |
1008 |
54.84 |
12601 |
691039 |
|
16 |
名城悦郡 |
1 |
1009 |
54.92 |
12601 |
692047 |
|
17 |
名城悦郡 |
1 |
1101 |
54.92 |
12749 |
700176 |
|
18 |
名城悦郡 |
1 |
1102 |
64.96 |
12537 |
814404 |
|
19 |
名城悦郡 |
1 |
1103 |
54.84 |
12541 |
687749 |
|
20 |
名城悦郡 |
1 |
1105 |
54.84 |
12541 |
687749 |
|
21 |
名城悦郡 |
1 |
1106 |
54.84 |
12541 |
687749 |
|
22 |
名城悦郡 |
1 |
1107 |
54.84 |
12541 |
687749 |
|
23 |
名城悦郡 |
1 |
1108 |
54.84 |
12666 |
694604 |
|
24 |
名城悦郡 |
1 |
1109 |
54.92 |
12665 |
695562 |
|
25 |
名城悦郡 |
1 |
1201 |
54.92 |
12812 |
703636 |
|
26 |
名城悦郡 |
1 |
1202 |
64.96 |
12601 |
818561 |
|
27 |
名城悦郡 |
1 |
1203 |
54.84 |
12605 |
691259 |
|
28 |
名城悦郡 |
1 |
1205 |
54.84 |
12605 |
691259 |
|
29 |
名城悦郡 |
1 |
1206 |
54.84 |
12605 |
691259 |
|
30 |
名城悦郡 |
1 |
1207 |
54.84 |
12605 |
691259 |
|
31 |
名城悦郡 |
1 |
1301 |
54.92 |
12877 |
707205 |
|
32 |
名城悦郡 |
1 |
1302 |
64.96 |
12666 |
822784 |
|
33 |
名城悦郡 |
1 |
1306 |
54.84 |
12670 |
694823 |
|
34 |
名城悦郡 |
1 |
1402 |
64.96 |
12739 |
826876 |
|
35 |
名城悦郡 |
1 |
1502 |
64.96 |
12793 |
831034 |
|
36 |
名城悦郡 |
1 |
1601 |
54.92 |
13025 |
715333 |
|
37 |
名城悦郡 |
1 |
1602 |
64.96 |
12814 |
832398 |
|
38 |
名城悦郡 |
1 |
1701 |
54.92 |
13089 |
718848 |
|
39 |
名城悦郡 |
1 |
1702 |
64.96 |
12877 |
836490 |
|
40 |
名城悦郡 |
1 |
1801 |
54.92 |
13153 |
722363 |
|
41 |
名城悦郡 |
1 |
1802 |
64.96 |
12942 |
840713 |
|
42 |
名城悦郡 |
1 |
1803 |
54.84 |
12948 |
710069 |
|
43 |
名城悦郡 |
1 |
1902 |
64.96 |
13005 |
844805 |
|
44 |
名城悦郡 |
1 |
1905 |
54.84 |
13012 |
713579 |
|
45 |
名城悦郡 |
1 |
1906 |
54.84 |
13012 |
713579 |
|
46 |
名城悦郡 |
1 |
2002 |
64.96 |
13070 |
849028 |
|
47 |
名城悦郡 |
1 |
2101 |
54.92 |
13345 |
732908 |
|
48 |
名城悦郡 |
1 |
2102 |
64.96 |
13133 |
853120 |
|
49 |
名城悦郡 |
1 |
2201 |
54.92 |
13409 |
736423 |
|
50 |
名城悦郡 |
1 |
2202 |
64.96 |
13198 |
857343 |
|
51 |
名城悦郡 |
1 |
2301 |
54.92 |
13473 |
739938 |
|
52 |
名城悦郡 |
1 |
2302 |
64.96 |
13261 |
861435 |
|
53 |
名城悦郡 |
1 |
2402 |
64.96 |
13326 |
865657 |
|
54 |
名城悦郡 |
1 |
2502 |
64.96 |
13389 |
869750 |
|
55 |
名城悦郡 |
1 |
2602 |
64.96 |
13453 |
873907 |
|
56 |
名城悦郡 |
1 |
2702 |
64.96 |
13517 |
878065 |
|
57 |
名城悦郡 |
1 |
2802 |
64.96 |
13581 |
882222 |
|
58 |
名城悦郡 |
1 |
2902 |
64.96 |
13645 |
886380 |
|
59 |
名城悦郡 |
1 |
3002 |
64.96 |
13709 |
890537 |
|
60 |
名城悦郡 |
1 |
3102 |
64.96 |
13500 |
876960 |
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