标的简介

标的名称: 闽侯县上街供销社上街镇侯官村49号店面5年期租赁权（经营面积约378㎡）

 闽侯县上街供销社上街镇侯官村49号店面租赁经营面积约378平方米（产权登记面积508平方米，实际商业经营面积378平方米，一层商业经营面积210平方米，二层商业经营面积210平方米（其中公开竞标租赁的面积为168平方米，本社自用42平方米），首年年租金6.804万元，经营期限5年，三年后租金实行递增，即第四年年租金在第三年年租金的基础上递增5%，第五年年租金在第四年年租金的基础上递增5%，履行合同保证金为4.1万元，竞价保证金7万元，增价幅度0.1万元；

标的综合概况：本次竞价的标的为店面的租赁权，通过网络竞价方式公开对该店面5年期租赁权进行招租。承租人取得竞价店面的5年期租赁使用权，在承租期间内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止，如市政建设需要搬迁、土地收储和企业改制等情形，出租方有权终止合同并予以免责。店面按现状出租，承租人不能擅自改变店面的现有格局。

该店面一层商业经营面积不得少于140平方米用于农产品流通、展示展销等相关经营活动；

合同其他条款按承租人与委托人在正式签订的《租赁合同》中另行约定执行。