一、租赁标的位置及周边环境

群升白马郡10#楼1层 04、05 商业，位于福州市台江区义洲街道浦东路12号，中国石化白马南加油站对面。

二、租赁标的和租赁价格

群升白马郡10#楼1层 04、05 商业，建筑面积:180.51㎡，月租金单价86元/㎡，月租金总价15524元，年租金总价18.63万元/第一年。

租金递增：标的租金从租期第4年开始递增，每2年递增一次，在上一年租金的基础上递增，递增幅度3%。

三、租赁用途

租赁用途为一般性的商业经营活动（不得从事餐饮或噪音较大的生产经营性活动）。

四、租赁期限

租赁期限：10年。

装修免租期：1个月。