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福州市台江区边江路福瑞新村6#楼(二层)
交易项目编号:RCJ2025009
时间:2025.02.14 来源:台江区 浏览次数:
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    转让公告
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    标的简介
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    补充公告
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    竞价结果公告
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    结果公告
  6. 6
    其他公告

一、标的项目与租赁价格

福州市台江区边江路福瑞新村6#楼(二层)(计租面积:516.2)月租金14454/㎡,年租金总价173448/第一年

二、房屋权属状况:

无两证。

三、标的租赁期限:

5年无装修期    

四、主要经营的行业或用途:

办公;该店面租赁期间须符合相关社区或商圈综治安全要求,不得经营易燃、易爆等危险品,不得经营影响周边住宿(经营)的业态,不得经营废旧物品回收,不得进行违法活动

五、标的租金递增:

1、2、3年不递增,第4年起月租金按上年月租金3%递增。   

六、意向竞租方的基本条件:

境内法人单位或个人。

七、是否设定原承租人优先权:

是。

八、竞价保证金:

4.4万元。

九、履约保证金及租金的缴交

承租方应在签订合同前的5个工作日内向出租方缴纳相当于6个月租金额的履约保证金。租金按结算,先交租金后使用。

十、其他约定:

1、租赁期间,若实际承租方与合同承租方工商登记的法人代表、负责人、股东或经营者不一致,则认定为转租。未经我同意,承租方不得分租(包)、转租(包)、交换房屋分割或以合作经营、作价入股等方式将租赁场所或权益(全部或部分)予其它第三者,一经发现我有权终止并解除房屋租赁合同。

2、标的移交期限:标的将于《电子竞价结果确认书》签署之日起5个工作日内签订租赁合同签订合同前付清第一期租金,房产签订合同后的180日内移交(租赁期限从实际交付日开始计算)。承租人应于合同签署前的5个工作日内将履约保证金汇达出租方指定账户。

3、承租人同意本次《福州市台江区边江路福瑞新村6#楼(二层)》内容及竞租文件、《房屋租赁合同》的所有内容。