受福州市人民防空平战结合保障中心委托，福州市公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对于山人防工程东区工事配套房1号店面等2个标的进行招租，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
于山人防工程东区工事配套房1号、2号店面均位于福州市鼓楼区五一北路170号，沿街单层，层高约4米，环境良好，交通便利，人流量大，其中1号店面建筑面积21.52m2，2号店面建筑面积11.33m2。
以上标的租期均为3年，租金每2年递增2%。 
二、承租方应具备的资格条件
境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
若竞租方为境内企业法人：近三年（自2021-至今）未列入经营异常名录、未列入严重违法失信名单（以“国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn”查询结果为准）。
若竞租方为自然人：未被列入失信被执行人名单（以最高人民法院执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/查询的被执行人信息为准）。
三、以上招租行为已经福州市财政局批准。
四、挂牌价
标的一：3.9万元/第一年；标的二：2.2572万元/第一年。
五、竞价保证金及缴交截止时间
竞价保证金：标的一：2.4万元；标的二：1.4万元。
竞价保证金到账截止时间：即日起至2024年8月19日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。
六、竞价保证金缴交方式
意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。
七、参加竞买申请方式及截止日期
意向竞价方可于2024年8月6日09时至2024年8月19日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件、身份证复印件等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）
八、自由竞价时间   2024年8月22日，标的一：9:00-9:45；标的二：10:00-10:45
九、招租相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。
3、原承租方在同等条件下享有优先承租权。
十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。
十一、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料
业务咨询电话：87580521、83377176
系统使用咨询：83306027
保证金咨询电话：83353059
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层
二〇二四年八月六日