受罗源县凤山镇城关村民委员会委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县城关村晋溪洋与三道综合楼两间店面、两间套房一年租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源县城关村晋溪洋与三道综合楼两间店面、两间套房一年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

（1）晋溪洋工业仓储综合区5号楼03#店面位于凤南西路80号-3，面积为60㎡。

（2）晋溪洋工业仓储综合区5号楼105套房位于凤南西路80号3梯105，面积为70㎡。

（3）晋溪洋工业仓储综合区5号楼501套房位于凤南西路80号1梯501，面积为70㎡。

（4）三道综合楼01#店面位于凤南东路169号-10，面积为36㎡。

租期均为1年。

3、用途与使用范围

承租方不得在场地内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目。

4、租金支付方式

租金按季度缴纳，先缴纳后使用。

5、履约保证金

    （1）晋溪洋房屋：委托方向承租方收取履约保证金，租赁满后委托方如数退还给承租方。承租方中途无故退租，履约保证金不予退还。

    （2）晋溪洋店面:承租方向委托方缴纳履约保证金。在租期未满前承租方无权收索回履约保证金，在租期到时，承租方未发生违约行为，委托方应将履约保证金不计息如数退还承租方。若承租方单方面退租的，履约保证金将不予以返还。

    （3）三道综合楼店面:委托方向承租方收取履约保证金，如承租方中途退租，押金不予退还。任何情况，承租方均不得擅自对房屋主体结构进行损坏或危及房屋安全行为，否则，委托方有权要求追索承租方赔偿损失。租赁期满后押金退还，合同终止。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上招租行为经罗源县凤山镇人民政府批复。

四、挂牌价、竞价保证金及缴交截止时间

    1、晋溪洋工业仓储综合区5号楼03#店面一年租赁权，挂牌价1.296万元/年，竞买保证金壹仟贰佰元。

2、晋溪洋工业仓储综合区5号楼105套房一年租赁权，挂牌价0.84万元/年，竞买保证金捌佰元。

3、晋溪洋工业仓储综合区5号楼501套房一年租赁权，挂牌价0.6万元/年，竞买保证金陆佰元。

4、三道综合楼01#店面一年租赁权，挂牌价3万元/年，竞买保证金叁仟元。

缴交截止时间为2024年3月5日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

五、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：418275265160

数字钱包ID：0042000602721516

开户银行：中国银行罗源支行

（鼓励采用数字人民币方式缴纳竞价保证金）

六、电子交易系统报名截止时间

即日起至2024年3月5日17时止。

七、自由竞价时间    

2024年3月6日10:00-10:45。

八、招租相关事项说明

    1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

    3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

    4、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

    5、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：郑先生              联系电话：13600862703

业务咨询电话：26875855  

系统使用咨询：83306027、15394401750

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

 

二〇二四年二月二十一日