受闽侯县供销社资产营运管理中心委托，闽侯县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对“综合商场”76号店面进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1. 闽侯县供销社资产营运管理中心”综合商场”76号店面位于甘蔗街道街心路76号，面积约为191平方米。本项目无消防验收。承租人经营过程中因消防安全问题所造成的法律纠纷与我中心无关。
2. 年租金27.6万元/年，经营期限5年，三年后租金实行递增，第四年租金在第三年年租金的基础上递增5%，第五年年租金与第四年年租金金额相同，履行合同保证金为13.8万元。

3、标的综合概况： 本次拍卖的标的为闽侯县供销社资产营运管理中心”综合商场”76号店面的租赁权，以现状拍卖。承租人取得竞价店面的5年期租赁使用权，租赁经营期间国家如有重大政策性变动或政府规划拆迁需要，甲方可根据国家规定变更合同有关条款或终止合同，甲、乙双方互不承担违约责任；如拆迁，装修部份的赔偿、补偿款（由政府指定的评估公司评估确定）归乙方所有，其它的各项赔偿款、补偿费归甲方所有；如因政府建设需要，造成租赁店面暂停营业的（以相关部门书面通知或相关文件为准），则免交停业期间的租赁租金；临街外墙改变结构的，其重新装修由甲方实施并承担费用。如乙方不配合国家拆迁的，视为乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

4、标的经营范围受让方应依法开展生产经营活动并符合相关环保要求。不得从事明火餐饮及其他国家及地方政府明令禁止的行业，具体以委托方确认为准。

• 竞价方应具备的竞买条件

1、凡满18周岁以上至60周岁以下中华人民共和国公民。未被纳入失信名单，具有民事能力的自然人、法人。并提供三年内征信证明(网上报名时间截止前)

2、本项目不接受联合体方式投标；

三、 闽侯县供销社资产营运管理中心”综合商场”76号店面5年期租赁权：挂牌价27.6万元/年。增价幅度0.1万元。

四、竞价保证金缴交截止时间:

闽侯县供销社资产营运管理中心“综合商场”76号店面5年期租赁权竞价保证金： 29万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至 2024年2月27日17:00时止。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金账户现为系统生成虚拟账户（支持系统支付的银行为建设银行、海峡银行、兴业银行）

（联系电话：22063699）

七、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间

即日起至 2024年2月27日17时止。

八、自由竞价时间    

闽侯县供销社资产营运管理中心“综合商场”76号店面5年租赁权竞价时间：

2024年2月29日  10:15-10:45

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：22063699

系统使用咨询：83306027

现场看样电话：13720825767

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

 

 

闽侯县公共资源交易服务中心

                                                       2024年2月8日