受福州市福利彩票发行中心（福州市养老服务指导中心）委托，福州市公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对福晟财富中心301单元等5个标的进行招租，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
福晟财富中心位于福州市古田路60号（五一广场东面），临近福州地铁2号线水部站A站口，交通便利，周边设施齐全，适合各种办公用途使用。
标的一：301单元，建筑面积154.34㎡；
标的二：302单元，建筑面积374.35㎡；
标的三：10层整层，建筑面积1519.2㎡；
标的四：11层整层，建筑面积1519.2㎡；
标的五：1216单元，建筑面积83.52㎡。
以上标的均租期8年（其中标的一、标的二和标的五的装修免租期为1月，标的三和标的四的装修免租期为3个月），租金均从租期第4年开始递增，每2年递增一次，在上一年租金的基础上递增，递增幅度3%。
二、承租方应具备的资格条件
1、境内具有独立法人资格的有效存续的企、事业单位或其他组织（根据单位的性质，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，并提供原件核对）。
2、具有良好的社会信用，在近三年（自2021-至今）未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单（以“国家企业信用信息公示系统”查询结果截图为准）。
3、不接受联合体方式竞租。
三、以上招租行为已获得福州市财政局核准。
四、挂牌价：
标的一11.6681万元/第一年；标的二：27.4024万元/第一年；标的三：100.2672万元/第一年；标的四：100.2672万元/第一年；标的五：6.4143万元/第一年。
五、竞价保证金缴交截止时间
竞价保证金：标的一：9.65万元；标的二：22.67万元；标的三：82.97万元；标的四：82.97万元；标的五：5.3万元。
竞价保证金到账截止时间：即日起至2024年2月2日17时止。
各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
六、竞价保证金缴交方式
提示：意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请意向竞价方及时联系中心工作人员，将竞价保证金从其账户转出至中心指定账户。（联系电话：87593488、83353059）
七、参加竞买申请方式及截止日期
意向竞价方可于2024年1月8日09时至2024年2月2日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、有效的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书（根据单位的性质提供相应的材料）、法定代表人证明及身份证、委托书和受托人身份证、在近三年（自2021-至今）未列入经营异常名录和未列入严重违法失信企业名单等相关竞价申请文件，且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。
八、自由竞价时间   
2024年2月6日，标的一：9:00-9:45；标的二：10:00-10:45；标的三：11:00-1:1:45；标的四：14:00-14:45；标的五：15:00-15:45。
九、招租相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。
十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。
十一、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料
业务咨询电话：87580521、83377176
系统使用咨询：83306027
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层
二〇二四年一月八日