长乐区2023年第60期产权租赁公告

    经福州市长乐区财政局批准（长财国资〔2023〕499号），受福州市长乐区教育局委托，福州市长乐区公共资源交易服务中心拟通过网络公开直接竞价方式对长乐区漳港街道花都支路滨海新城二期安置小区配套幼儿园科教房地产10年期租赁权(占地面积约4200㎡，建筑面积约3991㎡)进行招租，现将有关事项公告如下:

    一、交易标的简介

1.标的编号：CLQ2023062-001

2.标的名称：长乐区漳港街道花都支路滨海新城二期安置小区配套幼儿园科教房地产10年期租赁权(占地面积约4200㎡，建筑面积约3991㎡)

3.竞价保证金金额：10万元

4.首年租金起始价：51.7236万元/年

5.租金递增情况：从第四年起每年3%递增

6.其它说明：目前空置，无优先权人

以上标的有6个月装修免租期，面积等参数仅供意向竞价方参考，具体以意向竞价方实地勘察为准。  

    二、竞价方应具备的资格条件

    意向竞价方资格要求须是在中华人民共和国境内（含香港、澳门特别行政区）具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人、其他组织，需具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合国家法律、行政法规规定的其他情形，不接受联合竞价报名。

    三、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

    即日起至2023年12月22日16：00时止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。

    四、竞价保证金缴交截止时间及缴交方式

    竞价保证金到账截止时间为2023年12月22日16：00前。意向竞价方须在截止时间前以本人（或本单位）的账户用转账方式足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的竞价保证金银行账号；或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号。竞价保证金不能由他人账户代缴，否则将不予通过竞价资格审查，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

    竞价保证金银行账号

户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

账号：100056970960010001

开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行

    （转账请备注：产权CLQ2023062-001竞价保证金）

    五、自由竞价时间及方式   

    2023年12月26日10:00-10:30登录电子交易系统进行电子竞价。

    六、其它相关事项说明

    1.各意向竞价方报名前须全面认真阅读有关公开竞租文件，包括但不仅限于本公告、《长乐区2023年第60期产权交易规则》、《房屋租赁合同》范本及《产权竞价系统交易规则（试行）》等文件（文件获取方式详见本公告第“三”点）。意向竞价方必须实地查看标的物，对交易标的物的来源、瑕疵和风险进行认真勘察和评估。一旦报名参加竞价即表示完全知悉并接受标的物的所有现实状况和要求，自愿承担相应的法律责任，竞价成交后受让方不得对此提出任何异议；

    2.其它事项详见福州市公共资源交易网公示及相关竞租文件。

看样联系人：15080085321

    交易中心电话：0591-28828805

    系统使用咨询：0591-83306027

    电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

    中心地址：福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七层712室

福州市长乐区公共资源交易服务中心

                                                                 二〇二三年十二月八日