受罗源县飞竹镇人民政府委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县飞竹镇乡村振兴产业园两处厂房三年租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源县飞竹镇乡村振兴产业园两处厂房三年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

    飞竹镇乡村振兴产业园厂房（原福建省国清石业有限公司），土地使用权面积22858.11㎡，总建筑面积6530.03㎡。

    飞竹镇乡村振兴产业园厂房(原福建新恒锐石业有限公司)，土地使用权面积7155.94㎡，总建筑面积2021.24㎡。

    租期为三年。若3年内该厂房土地可进行招拍挂，则承租方需在收到飞竹镇通知后3个月内完成清场工作。

3、用途与使用范围

场地用途为工业，除办公及宿舍等必要配套需要外，其余均应用于新型建材加工使用。

4、租金支付方式

    租金按半年缴纳，先付租金后使用，如延期未缴交租金的，每逾期一天须向委托方支付所欠租金的1%滞纳金。经委托方催收，超过3个月承租方仍未足额缴交租金的，视承租方单方违约。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上招租行为经罗源县财政局批复。

四、挂牌价、竞价保证金及缴交截止时间

    1、飞竹镇乡村振兴产业园厂房（原福建省国清石业有限公司）三年租赁权，挂牌价25.5万元/年，竞买保证金壹拾伍万元。

    2、飞竹镇乡村振兴产业园厂房(原福建新恒锐石业有限公司)三年租赁权，挂牌价5.4万元/年，竞买保证金叁万元。

缴交截止时间为2023年7月4日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

五、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：418275265160

开户银行：中国银行罗源支行

六、电子交易系统报名截止时间

即日起至2023年7月4日17时止。

七、自由竞价时间    

2023年7月5日10:00-10:45。

八、招租相关事项说明

    1、飞竹镇乡村振兴产业园厂房（原福建省国清石业有限公司）：承租方需承诺项目正式投产后年亩均税收不低于10万元。

    飞竹镇乡村振兴产业园厂房(原福建新恒锐石业有限公司)：承租方需承诺项目正式投产后年亩均税收不低于5万元。

    若承租方年缴纳税收未达到上述约定，则承租方应于下一年度（自然年）第一季度内向委托方指定账户补足年缴纳税款未达约定的差额部分；若承租方逾期3个月未补足差额或未支付违约金（以未缴差额部分为基数，按日万分之三计算，从下一年度4月1日起计算至缴清之日），承租方应提供相当于年缴税收未达约定差额部分价值120%的抵押品给委托方，并办理相关抵押手续，抵押期限为2年；抵押期限内，若承租方补足约定税收差额部分，委托方将相关抵押资产予以解押，并免除违约金；抵押期限届满后，若承租方仍未补足税收差额，委托方有权按照法定程序对承租方抵押物通过拍卖、变卖等方式进行处置，并以所得价款补足年缴税收未达约定差额部分和违约金，不足部分承租方应继续支付。

2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

    4、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

5、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

    6、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：许女士             联系电话：18259066208  

业务咨询电话：26875855      

系统使用咨询：83306027、15394401750

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

 

二〇二三年六月二十日