长产权2023-31期租赁公告

受福州市长乐区产业投资发展集团有限公司委托，我司定于2023年7月5日10时，在福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a楼行政服务中心七楼拍卖厅公开拍卖以下标的：

标的CLQ2023007-001：长乐区吴航街道河下街343号店面（原平政楼005号二店）5年期租赁权（面积约63.33㎡）。参考价：3.58万元/年租金；拍卖保证金：4000元。目前在租，2023年10月2日到期。

标的CLQ2023007-002：长乐区吴航街道河下街347号店面（原平政楼2座006号二店）5年期租赁权（面积约27.76㎡）。参考价：9.07万元/年租金；拍卖保证金：10000元。目前在租，2023年10月10日到期。

标的CLQ2023007-003：长乐区吴航街道胜利路2、4号一、二层店面5年期租赁权（面积约423.65㎡）。参考价：63.1万元/年租金；拍卖保证金：64000元。目前在租，2023年10月31日到期。

标的CLQ2023007-004：长乐区漳港镇漳光村富民路205号一层店面5年期租赁权（面积约75㎡）。参考价：1.08万元/年租金；拍卖保证金：1100元。

标的CLQ2023007-005：长乐区潭头镇菊潭村解放路93-1号一层仓库5年期租赁权（面积约390㎡）。参考价：1.404万元/年租金；拍卖保证金：1500元。

一、特别告知：

（1）经营范围：标的1、2项目不得从事餐饮行业；标的4、5暂时没有接通水电，租户需自行申请解决。承租经营项目应符合国家法律法规规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经出租方同意不得私自转租、转借、任意对让面进行分隔及改变店面用途，否则按违约处理。

（2）租金为每3个月交付一次，承租人应在标的竞拍成功之日起5日内（租赁合同签订前）支付首年3个月租金和租赁押金（金额为第一年月租金标准的6个月的租金总额）。第二年起租金按前一年租金逐年递增3%。

（3）原承租人竞拍原承租店面在报名截止日交纳竞买保证金办理竞买登记手续的，在同等条件下享有优先权。其他竞买事项详见拍卖材料，有意竞拍者请与我司联系。

（4）意向竞价方资格要求须是在中华人民共和国境内（含香港、澳门特别行政区）具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人，需具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合国家法律、行政法规规定的其他情形。

（5）竞买保证金需竞买人自行汇入如下账户（备注：2023第31期产权保证金）：

户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；

账号：8111301011500539877；

开户行：中信银行股份有限公司福州长乐支行

竞买人须于2023年7月30日16：00时前将竞买保证金交纳至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定账户（以款到账时间为准），持银行回单及有效证件联系我公司办理竞买登记手续。

二、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

    即日起至2023年7月3日16：00时止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料详见交易文件。

看样时间： 2023年6月26日-27日（具体时间另行约定）。

看样地点：标的物所在地。

联系电话：13055271150（小董）、0591-87848560

 福建省晨至信拍卖行有限公司

2023年6月16日