受福州市人民防空平战结合保障中心委托，福州市公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对后县山人防工程等3个标的进行招租，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
标的一：后县山人防工程，位于鼓楼区鼓西街道湖头街111号，福州西湖旁西湖别墅小区内，建筑面积1040m²。
标的二：金鸡山人防工程1号洞，位于福州市晋安区金鸡山路66号（即金鸡山公园南大门停车场内），建筑面积1148.4㎡（其中1号洞面积1103㎡，洞口东侧防空洞管理房面积45.4㎡）。
标的三：于山人防工程东区人防工事配套房，位于福州市鼓楼区五一北路164号，建筑面积1240m²。
以上标的均租期5年，租金每2年递增2%。
二、承租方应具备的资格条件
标的一和标的二：境内企业法人或个人。
标的三：（1）境内企业法人;（2）近三年（自2020年-至今）未列入经营异常名录和未列入严重违法失信企业名单（以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准）。
三、以上招租行为已获得福州市财政局核准。
四、挂牌价：
标的一：1.86万元/第一年；标的二：3.9636万元/第一年；
标的三：47.9136万元/第一年。
五、竞价保证金缴交截止时间
竞价保证金：标的一：1.9万元；标的二：4.1万元；
标的三：48.7万元。
竞价保证金到账截止时间：即日起至2023年6月25日17时止。
各意向竞价方应提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
六、竞价保证金缴交方式
竞价保证金请缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请意向竞价方及时联系中心工作人员，将竞价保证金从其账户转出至中心指定账户。（联系电话：87593488、83353059）
七、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间
即日起至2023年6月25日17时止。
八、自由竞价时间   
标的一：2023年6月27日10:00-10:45；标的二：2023年6月27日11:00-11:45；标的三： 2023年6月29日10:00-10:45。
九、招租相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
3、标的三承租方需书面承诺承租后不经营餐饮行业、不经营国家明令禁止经营的项目，不经营棋牌娱乐、夜总会、洗浴桑拿、按摩推拿等业态或类似业态的项目，否则属违约行为，出租方有权提前终止合同。
4、标的三为整体出租，承租方不得将租赁场所整体转租，在不影响主营用途的情况下，若将部分场所分租，需向出租方提交书面报告，经出租方同意后方可将此部分场所分租,并向出租方报备分租协议，分租人不得再次转租，否则按违约处理。标的一和标的二不得整体转租或部分转租。
十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。
十一、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料
业务咨询电话：87580521、83377176
系统使用咨询：83306027
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层
                                                                                                                                                                            二〇二三年六月九日