受罗源县凤山镇岐阳村民委员会委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县岐阳金尊名城11号楼202、8号楼12-122和12-123五年租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一项目简介

1、项目名称：罗源县岐阳金尊名城11号楼202、8号楼12-122和12-123五年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

标的名称	参考面积/㎡	挂牌价（万元/年）	竞卖保证金	履约保证金	租期
罗源县岐阳金尊名城B区11号楼202	44.16㎡	1.3248	10000元	3000元	5年
罗源县岐阳金尊名城B区8号楼12-122	38.56㎡	3.2391	10000元	5000元	5年
罗源县岐阳金尊名城B区8号楼12-123	34.67㎡	2.9123	10000元	5000元	5年

3、用途与使用范围

    商业与办公，竞得人使用上述场地必须符合法律法规和罗源县城市管理要求及限定的经营范围，禁止易燃易爆炸行业、污染行业。

4、租金支付方式

    每季度缴纳一次租金，月租金1万元以上-2万元以内允许两个月缴纳一次，月租金2万元以上允许一个月缴纳一次。缴纳租金时间按合同签订日前10日。

5、合同履约保证金

    双方签订合同当日，承租方须以转账的形式支付一个月或二个月租金总额整千位数给委托方作为租赁保证金。

    在合同终止时，若承租方未发生违约责任且向委托方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该物业后，履约保证金在三十日内无息返还承租方。在承租方违约的情况下，委托方有权没收保证金。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上标的物招租经罗源县凤山镇人民政府批复。

四、挂牌价、竞价保证金及缴交截止时间

1、罗源县岐阳金尊名城B区11号楼202五年租赁权，挂牌价1.3248万元/年，竞买保证金壹万元。

2、罗源县岐阳金尊名城B区8号楼12-122五年租赁权，挂牌价3.2391万元/年，竞买保证金壹万元。

3、罗源县岐阳金尊名城B区8号楼12-123五年租赁权，挂牌价2.9123万元/年，竞买保证金壹万元。

缴交截止时间为2023年5月25日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

五、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：935006010010030024

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司罗源县支行

六、电子交易系统报名截止时间

即日起至2023年5月25日17时止。

七、自由竞价时间    

2022年5月26日10:00-10:45。

八、招租相关事项说明

    1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

    3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

    4、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

    5、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：林先生              联系电话：13950239888

业务咨询电话：26875855      

系统使用咨询：83306027、15394401750

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

 

二〇二三年五月十二日