受罗源县西兰乡许洋村民委员会委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县西兰乡许洋村田园综合体十年租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源县西兰乡许洋村田园综合体十年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

    西兰乡许洋村田园综合体位于西兰乡许洋村66号，面积约为1110㎡。田园综合体分为：长桌宴区、畲医馆、许洋厅、陈洋厅、北山厅、杞下厅、黄厝里厅、林厝里厅、卓家园厅。（附带半山畲风研学体验区、荷花池农耕体验区、同心湖）

综合体现状：歇业状态。

3、用途与使用范围

    该场地仅限于作为休闲度假疗养旅游接待等经营活动场所，不得擅自挪作他用；若需变更用途或整体转租他人必须事先征得西兰乡政府和许洋村委会同意。

4、履约保证金

    为保证合同的履行。委托方将向承租方收取1万元作为履约保证金。租赁期满，租赁方能及时归还场所无欠缴水、电费等违约行为则无息退还该保证金。

5、租金支付方式

    租金前五年一次性缴纳，于合同生效之日起7天内一次性付清。第6年起当年租金一年一付，第6年起每五年租金在上个年度租金基础上浮6%。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上招租行为经罗源县西兰乡人民政府批复。

四、挂牌价

1.5万元/年。

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞买保证金为人民币叁万元。

缴交截止时间为2023年4月10日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：8111301011400631397

开户银行：中信银行股份有限公司罗源支行

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2023年4月10日17时止。

八、自由竞价时间    

2023年4月11日9:30-10:15。

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

    3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

4、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

    5、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

业务咨询电话：26875855      系统使用咨询：83306027

联系人：钟先生         联系电话：13655061578

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

 

二〇二三年三月二十七日