受罗源县医药公司委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县医药公司三间药店店面以及仓库租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源县医药公司三间药店店面以及仓库租赁权。

2、标的物具体情况如下：

（一）半街药店位于西大路11楼010-011号，店面面积53.16㎡，夹层面积26.95㎡，租期三年。

（二）东门药店位于东大路116号，店面面积25.056㎡，夹层面积12.152㎡，租期三年。

（三）新特药药店位于东大路1号楼111号店面面积27.846㎡，夹层面积16.16㎡，租期三年。

    （四）罗源县医药公司凤南西路35号院内旧中成药仓库共有二层，面积约为108㎡；旧中药仓库有一层，面积约为72㎡，租期二年。

3、用途与使用范围

（一）东门药店、新特药药店及半街药店：

该场地仅限作为药店使用，且当前药店名号不得更改。

（二）旧中成药仓库、旧中药仓库:

该仓库只作为办公使用，承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目。

4、履约保证金

    为保证合同的履行，委托方将向承租方收取履约保证金（东门药店、新特药药店及半街药店三家店面履约保证金皆为人民币三万元；旧中成药仓库、旧中药仓库履约保证金为人民币三千九百元），保证金不计息。租赁期满，承租方能及时归还场所无欠缴水、电费等违约行为，委托方则退还该保证金。否则，委托方有权从该保证金中扣除。

5、租金支付方式

    （一）东门药店、新特药药店及半街药店：承租方应于每月五日前一次性向委托方交纳，如逾期应按拖欠金额的日千分之五计算支付逾期滞纳金。

    （二）旧中成药仓库、旧中药仓库：每三个月预交一次，承租方应提前10天交给委托方，逾期缴纳按日加收0.1%滞纳金，逾期壹个月未缴纳租赁费则视为违约，委托方有权单方解除合同，收回办公场所，并追究违约责任。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上招租行为经罗源县国有资产管理中心登记备案。

四、挂牌价、竞价保证金及缴交截止时间

      1、罗源县医药公司东大路116号店面东门药店三年租赁权，挂牌价12万元/年，竞买保证金柒万元。

    2、罗源县医药公司东大路1号楼111号新特药店三年租赁权，挂牌价12万元/年，竞买保证金柒万元。

    3、罗源县医药公司西大路11号010-011半街药店三年租赁权，挂牌价11.52万元/年，竞买保证金陆万玖仟元。

    4、罗源县医药公司凤南西路35号旧中成药仓库、旧中药仓库二年租赁权，挂牌价1.56万元/年，竞买保证金陆仟元。

缴交截止时间为2023年3月31日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

五、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：8111301011400631397

开户银行：中信银行股份有限公司罗源支行

六、电子交易系统报名截止时间

即日起至2023年3月31日17时止。

七、自由竞价时间    

2023年4月3日9:30-10:15。

八、招租相关事项说明

    1、GSP认证工作：竞得人应无条件服从药监部门实施零售药店GSP认证，自觉主动完成GSP认证工作，按照认证要求健全软件资料，硬件设施由竞得人自行投资改造。获取GSP认证的药店，若药监部门责令停业则中标合同终止，库存药品由竞得人自行解决，公司与竞得人之间互不追究合同终止责任、若竞得人不按计划设施药店GSP认证，软硬件不投资不作为，公司单方有权提前解除合同。

    2、竞得人应遵章守法、不得从事药品批发业务，不得开展医护治疗活动；招标人两个月未履行合同约定的义务，应承担违约责任，合同履约保证金应抵作违约金，公司有权单方解除合同，库存药品由招标人自行解决。

3、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    4、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

    5、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

6、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

    7、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

业务咨询电话：26875855      系统使用咨询：83306027

联系人：林女士        联系电话：18250190978

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

 

二〇二三年三月二十日