受罗源县自然资源和规划局委托，本中心拟对罗源县松山镇巽屿村沙菇垅临时取土场涉及的土方资源以电子竞价方式公开挂牌转让，现公告如下:

一、标的基本情况

    项目区位于福州市罗源县松山镇巽屿村，面积约为167.85亩（地块一面积为19.37亩，地块二面积为148.48亩）。根据福州台商投资区开发建设有限公司委托的福建岩海岩土工程有限公司提交的岩土工程勘察报告，该项目区可供开采土方量共计111.4万m³。（以实物现状为准，资源储量仅供参考）。

二、受让方应具备的基本条件

竞买人应为遵守中华人民共和国法律、法规的自然人、法人或非法人组织。

三、以上公开挂牌转让经罗源县财政局批复。

四、挂牌价:人民币557万元。

五、竞价保证金缴交金额和截止时间

竞价保证金缴交金额：人民币60万元。

    竞价保证金到账截止时间：即日起至2023年3月20日17时止。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：935006010010030024

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司罗源县支行

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2023年3月20日17时止。

八、自由竞价时间

2023年3月21日9:30-10:15。

九、转让相关事项说明

    1、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。中标后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

2、拍卖成交款缴纳方式

    竞得人在中标后的15个工作日内一次性足额缴纳拍卖成交价款，缴清价款之日起5个工作日内凭拍卖成交确认书和交款票据与罗源县自然资源和规划局签订土方资源处置合同,逾期未交清出让价款或无正当理由不签订合同的,取消其中标资格,所缴纳的竞买保证金全额没收。

3、处置方式及时限

    （一）竞得人应按照施工规范标准，对该标的范围内的山坡地按整平标高进行爆破、开挖和平整。

    （二）竞得人需在2024年12月31日前完成土方资源处置和场地清理工作。

4、违约责任

    （一）竞得人如存在超范围开挖土方资源的，被发现1次，应当在7个工作日内缴纳超范围开挖土方资源的价款（成交价的平均单价1.2倍）并上缴违约款2万元，未按时缴纳费用或累计发现3次的，出让人有权解除本合同，无偿收回场地；涉及违法占林行为的，由林业部门立案查处。

    （二）竞得人如存在将开挖的土方资源用于其它用途，未定向用于台商区基础设施建设项目填方使用的，被发现1次，应当在7个工作日内上缴销售所得并上缴违约款2万元，未按时缴纳费用或累计发现3次的，出让人有权解除本合同，无偿收回场地。

5、林地恢复、边坡治理要求

    由竞得人负责按规定时限和要求做好后续临时用地复垦、边坡治理等工作；由台商区管委会和松山镇政府负责督促落实。

6、爆破控制性要求

    竞得人应严格按照《民用爆炸物品安全管理条例》、公安部门规定、爆破安全规程及经审核的爆破工程设计及施工方案、安全评估报告等内容，负责组织实施安全警戒、进行爆破作业。

7、环境保护、水土保持、安全生产、安全运输等控制性要求

    竞得人应遵守国家环境保护和安全生产等法律法规有关规定，按临时用地复垦方案实施，严格执行环保、安全生产“三同时”制度，按照生产规模建设污水处理设施，做好道路和作业面抑尘降噪措施，不得超载超限超量运输。项目施工过程中如对周边建筑物、企业、河流水质等产生影响的，经第三方资质机构鉴定后，承担相应的生态环境损害和其他民事赔偿责任。

8、与土地、山林、道路等相关权利人的协调方案

    （一）该标的范围内地面附着物的补偿问题由松山镇政府牵头解决；

    （二）该标的范围内的用水、用电、污水处理及其他设施引入工程由竞得人自行按有关规定办理；

    （三）该标的范围以外涉及临时用地、山林、道路、地下管线、运输码头等影响施工作业的外部条件由竞得人自行协调解决。

9、其他事项

    （一）竞得人应服从自然资源、公安、生态环境、水利、应急、住建、交通等部门监管，依法办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册、运输道路审批等相关手续，所需费用自行承担。

    （二）标的处置完毕后，竞得人应将场地内包括现场机械设备、车辆、管理用房、各种材料在内的增设物清理完毕，将场地交回出让人。

    （三）台商区管委会负责做好临时取土场日常监管工作，防止竞得人超范围开挖土方，防止竞得人将土方资源用于其它用途。

10、风险提示

    由于该标的勘查程度低，所提供的有关该标的范围内资源量估算报告等有关文件资料及资源情况，仅供竞买人参考，出让人对实际可采资源量不作承诺和保证，竞买人应到标的所在地实地踏勘，充分评估投资风险，一旦竞得，不得以资源量估算报告中的资源量与实际不符、开挖条件变化、发生不可抗力等为由提出退款、索赔、置换地点、延长处置期等要求。

11、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

    12、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

    13、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

    14、本次转让标的详细资料和具体要求，见竞价文件。本次公告与竞价文件内容不一致的，以竞价文件为准。

    15、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

 

业务咨询电话：26808079

系统使用咨询：83306027

看样联系人：邓先生       联系电话：18359758536

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

 

二〇二三年二月二十日