受罗源县粮食收储公司委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县粮食收储公司粮贸商场及西大路共25间店面三年租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源县粮食收储公司粮贸商场及西大路共25间店面三年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

序号	标的名称	租赁期限	挂牌价	面积	竞买保证金
		（年）	（元/年）	（平方米）	（元）
1	罗源县粮茂商场6号店面三年租赁权	3年	37560	约12.5	贰万
2	罗源县粮茂商场7号店面三年租赁权	3年	33720	约8.5	贰万
3	罗源县粮茂商场8号店面三年租赁权	3年	16800	约13	壹万
4	罗源县粮茂商场9号店面三年租赁权	3年	18840	约13	壹万
5	罗源县粮茂商场10号店面三年租赁权	3年	19440	约12.5	壹万
6	罗源县粮茂商场11号店面三年租赁权	3年	20760	约16	壹万
7	罗源县粮茂商场12号店面三年租赁权	3年	18120	约20	壹万
8	罗源县粮茂商场13号店面三年租赁权	3年	21600	约20	壹万
9	罗源县粮茂商场14号店面三年租赁权	3年	22080	约20	壹万
10	罗源县粮茂商场15号店面三年租赁权	3年	20040	约20	壹万
11	罗源县粮茂商场16号店面三年租赁权	3年	24600	约13	壹万肆仟
12	罗源县粮茂商场17号店面三年租赁权	3年	28560	约13	壹万柒仟
13	罗源县粮茂商场18号店面三年租赁权	3年	28560	约13	壹万柒仟
14	罗源县粮茂商场19号店面三年租赁权	3年	14280	约10	捌仟
15	罗源县粮茂商场20号店面三年租赁权	3年	6480	约10	叁仟
16	罗源县粮茂商场23-29号店面三年租赁权	3年	82200	约94.5	肆万玖仟
17	罗源县粮茂商场30号店面三年租赁权	3年	12360	约10	柒仟
18	罗源县粮茂商场31号店面三年租赁权	3年	15600	约13	玖仟
19	罗源县粮茂商场32号店面三年租赁权	3年	15720	约13	玖仟
20	罗源县粮茂商场33号店面三年租赁权	3年	16320	约13	玖仟
21	罗源县粮茂商场34号店面三年租赁权	3年	16800	约13	壹万
22	罗源县粮茂商场35号店面三年租赁权	3年	19440	约14.5	壹万
23	罗源县粮茂商场36号店面三年租赁权	3年	15600	约14.5	玖仟
24	罗源县粮茂商场39号店面三年租赁权	3年	27240	约18	壹万陆仟
25	罗源县西大路16-008号三年租赁权	3年	38880	27.5	贰万

3、用途与使用范围

    该场所作为一般性商业经营活动场所使用，承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品项目。如有改变用途应征得委托方的书面同意。如有违法乱纪现象，一切后果由承租方自负，委托方有权终止并废除本协议。

4、履约保证金

    承租方应在签订合同时，向委托方支付3个月租金作为履约保证金。合同期满后，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，无其它违约行为，并恢复原貌和清理好房屋卫生后，经委托方验收合格，委托方无息退还该保证金。

5、租金支付方式

   租金按季度（3个月）缴纳，先付租金后使用。第一次租金在签订合同时一次性付清，以后租金委托方应于上次租期结束前5日内付清。若逾期缴纳，逾期30日（含30日）内，每日按月租金的1%支付违约金给承租方；逾期30日以上，承租方有权解除合同，并每日按月租金的3%支付违约金给承租方。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上招租行为经国有资产管理中心登记备案。

四、竞价保证金及缴交截止时间

竞买保证金缴交截止时间为2023年1月5日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

五、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：35050161680700000655

开户银行：中国建设银行股份有限公司罗源支行

六、电子交易系统报名截止时间

即日起至2023年1月5日17时止。

七、自由竞价时间    

2023年1月6日9:00-9:45。

八、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

    4、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

业务咨询电话：26875855      系统使用咨询：83306027

联系人：刘女士          联系电话：13514083123

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

 

二〇二二年十二月二十二日