受福建省罗源国有林场委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源国有林场业务用房第七层五年租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源国有林场业务用房第七层五年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

    罗源国有林场业务用房第七层位于罗源县凤山镇凤南东路103号，目前处于空置状态，面积为198㎡，租期为五年。

3、租金支付方式

    前三年租金不递增，第四年租金按第三年租金递增10%，第五年租金按第四年租金递增10%。租金按年支付，先缴费后使用，于租赁年开始之后5个工作日内支付当年租金。

4、用途与使用范围

    办公用途（符合租赁场所条件的合法经营业务，公共聚集的网吧、旅社、经营易燃易爆物品、污染环境的修理业等行业除外）。此办公用房未经出租方同意不得随意更改，不得分租、转租。

5、履约保证金

    承租方应在合同签订生效之日起3个工作日内向委托方缴付 壹万元作为合同履约保证金，履约保证金不计息。合同终止，承租方交清租金及水电等相关费用后，承租方无违约情况下，委托方无息退还承租方履约保证金。若承租方在履行合同过程存在违约或提前解除合同，履约保证金不予退还。若承租方在承租期间造成房屋和相关设备毁损，委托方有权从承租方的履约保证金中扣除维修和赔偿费用，履约保证金不足时，承租方应于三日内补足。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上招租行为经福州市林业局批复。

四、挂牌价：3.33万元/年。

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞买保证金为人民币叁万元整。

缴交截止时间为2022年9月8日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：100056160960010001

开户银行：福建海峡银行股份有限公司罗源支行

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2022年9月8日17时止。

八、自由竞价时间    

2022年9月9日9:00-9:45。

九、招租相关事项说明

1、维修养护、装修约定、有关约定、违约责任、特殊约定等相关事项具体详见租赁合同。

2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

4、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

    5、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

业务咨询电话：26875855

系统使用咨询：83306027

看样联系人：林女士     联系电话：13665027004

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

二〇二二年八月二十六日