受罗源县林业局委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县凤山镇东环路中心市场北侧14、15店面三年租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源县凤山镇东环路中心市场北侧14、15店面三年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

该标的位于罗源县凤山镇东环路中心市场北侧14、15店面，面积约为44㎡，租期为三年。

3、租金支付方式

租金按季度缴纳，先付租金后使用。

4、用途与使用范围

（一）租赁用途：作为一般性商业经营活动场所，娱乐业除外。

    （二）店面只限于一般性商业经营活动。承租方不得在租赁屋内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得从事经营噪音大影响周围居民生活等项目，如有改变用途应征得委托方的书面同意，否则委托方有权解除本合同并要求承租方赔偿损失。

（三）承租方不得在房屋之外占道经营，否则委托方有权要求承租方整改，并没收履约保证金。

5、履约保证金

    履约保证金为月租金的三倍，且不可以用作抵押住房租金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租方承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租方。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上招租行为经罗源县财政局批复。

四、挂牌价：12.0048万元/年。

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞买保证金为人民币柒万元整。

缴交截止时间为2022年8月31日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：100056160960010001

开户银行：福建海峡银行股份有限公司罗源支行

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2022年8月31日17时止。

八、自由竞价时间    

2022年9月1日9:00-9:45。

九、招租相关事项说明

    1、 其他相关费用的承担方式、承租方的义务、维修养护责任、其他约定事项等相关事项具体详见租赁合同。

2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

4、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

    5、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

业务咨询电话：26875855

系统使用咨询：83306027

看样联系人：陈先生     联系电话：13960966558

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

二〇二二年八月十八日