受罗源县凤山镇陈厝村民委员会委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县陈厝村共三间店面三年租赁权以及原调味厂土地八年租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源县陈厝村共三间店面三年租赁权以及原调味厂土地八年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

陈厝村村口1#店第二间店面约80平方米，租期为三年。

陈厝村旧村部楼下二间店面约19.8平方米，租期为2023年3月4日至2026年3月3日，共三年。

陈厝村三排道（原调味厂）约1300平方米，租期为2022年10月1日至2030年9月30日，共八年。

3、租金支付方式

    陈厝村村口1#店第二间店面和陈厝村旧村部楼下二间店面：租金每年缴纳一次，先缴纳后使用。

    陈厝村三排道（原调味厂）：三排道（原调味厂）前三年（2022年10月1日至2025年9月30日止）租金金额为罗源县公共平台上拍卖成交价。从第四年起（2025年10月1日起至2030年9月30日止）租赁金按上一年租赁金为基数每年递增以3%计算，至期满。租赁金每年缴纳一次，先缴纳后使用。

4、履约保证金

    陈厝村村口1#店第二间店面和陈厝村旧村部楼下二间店面，履约保证金（押金）为叁仟元。

    陈厝村三排道（原调味厂），履约保证金（押金）为伍仟元。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上招租行为经罗源县凤山镇人民政府批复。

四、挂牌价

陈厝村村口1#店第二间店面三年租赁权，挂牌价1.56万元/年。

陈厝村旧村部楼下二间店面三年租赁权，挂牌价1.3万元/年。

陈厝村三排道（原调味厂）八年租赁权，挂牌价1万元/年。

五、竞价保证金及缴交截止时间

陈厝村村口1#店第二间店面三年租赁权，竞买保证金为玖仟元。

陈厝村旧村部楼下二间店面三年租赁权，竞买保证金为柒仟元。

陈厝村三排道（原调味厂）八年租赁权，竞买保证金为壹万陆仟元。

缴交截止时间为2022年7月27日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：8111301011400631397

开户银行：中信银行股份有限公司罗源支行

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2022年7月27日17时止。

八、自由竞价时间    

2022年7月28日9:00-9:45。

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

    4、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

业务咨询电话：26875855

系统使用咨询：83306027

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

 

二〇二二年七月十四日