受福州市水路运输事业发展中心委托，福州市公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式对福州市台江区六一中路378号福州特艺城6层64-68、90-94店面公开挂牌转让，现公告如下:

一、项目介绍

福州市水路运输事业发展中心所拥有的福州市台江区六一中路378号福州特艺城6层64-68、90-94店面，该房产已办理不动产权证书，产权证号为闽（2024）福州市不动产权第9038111号，权利性质：出让/商品房，用途：商服用地-商务金融用地/商业，房屋建筑面积：234.71平方米，使用期限：1997年12月12日起至2047年12月11日止，无抵押，租赁现状：闲置、未租赁，以现状看样为准。

二、受让方应具备的资格条件

（一）境内依法设立并存续的法人、其他组织或具有完全行为能力的自然人；

（二）本项目不接受联合竞买。

三、以上转让行为已获得有关部门批准。

四、挂牌价：431.4534万元

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金金额为89.29万元，竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年10月28日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于2026年9月24日09时至2026年10月28日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间    

2026年10月29日 10:00-10:45。

九、转让相关事项说明

（一）根据物业公司的函告，福州特艺城正在进行分阶段的安全隐患整改工作，首批整改项目为强电、卫生间项目。该房产按面积公摊改造预算单价为156.58元/平方米，改造费用为38160.11元。该费用由受让方承担，受让方自行向负责特艺城物业的福州赋诗淇物业有限公司咨询具体情况。（物业联系人：王命宝，联系电话：13774502118）

（二）标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等文件所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、电话咨询等），仅供意向竞价方参考。意向竞价方应自行对标的资产进行实地勘验，福州市公共资源交易服务中心仅就转让方提供的资料负披露义务。意向竞价方在公告期间内，有权及有义务了解及查验标的，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向竞价方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。

（三）报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让方并足额缴交竞价保证金的，直接以挂牌价确定其为受让方。

（四）报名截止时若产生两个及以上符合条件的意向受让方并足额缴交竞价保证金的，则转入自由加限时的竞价方式，若竞价结束无有效报价则以优先权人在先、保证金缴纳时间在先原则确定最终受让方。

十、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料

业务咨询电话：83377176、87580521

系统使用咨询：83306027

保证金咨询电话：83353059

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层

二〇二六年九月二十四日