福清市产权交易公告

（FQS2026155期）  

 

受福清市江阴镇人民政府委托，我公司于2026年10月8日（星期四）上午10点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：福清市江阴镇西林公寓1号楼配套用房02店面等13宗项目五年租赁权。

一、项目概况                      

序号	标的名称	面积（㎡）	月租金单价（元）	月租金（元）	年租金（元）	备注（现店名）
1	西林公寓1号楼配套用房02	40	26	1040	12480	中国电信
2	西林公寓1号楼配套用房02（中国电信业务南侧）	131.4	26	3416.4	40997	1＋1烧烤
3	西林公寓2号楼配套用房01	206.61	26	5371.86	64462	悦小厨
4	西林公寓3号楼配套用房02A	124.36	26	3233.36	38800	凌岚苑茶馆
5	西林公寓3号楼配套用房03	131.99	26	3431.74	41181	安溪芳亭茶苑
6	福清市江阴镇政府小麦养殖场育苗场所	200	2.34	468	5616	小麦养殖场育苗场（包括一座育苗室）
7	江阴镇钢铁项目安置房1#楼一层门牌号200-5	56.2	18	1011.6	12139
8	江阴镇钢铁项目安置房2#楼一层门牌号201-1~3	114.1	18	2053.8	24646
9	江阴镇钢铁项目安置房2#楼一层门牌号201-4~6	118.2	18	2127.6	25531
10	西林公寓1号楼配套用房01	241.33	26	6274.58	75295	福清极迈物流有限公司，2026-7-10流拍
11	西林公寓2号楼配套用房02	165.13	26	4293.38	51521	鼎铭超市，2026-7-10流拍
12	西林公寓2号楼配套用房03	267.47	26	6954.22	83451	鼎铭超市，2026-7-10流拍
13	西林公寓3号楼配套用房07	250.22	30	7506.6	90079	原美家美户建材，2026-7-10流拍

 

二、承租方应具备的资格条件

具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织。

三、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间

挂牌价：参考以上表格，逐一竞拍；增价幅度：0.1万元；竞价保证金：5000元/宗。

竞买人须在2026年9月30日中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2026155竞价保证金，各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：411776530313

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

四、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至2026年9月30日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、身份证或营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证及竞买人资格要求相关证明材料等报名材料需报送一份给拍卖方，报送地址：福清市清昌万达A1座23A层23A16室。其他竞买事项及要求以线下拍卖资料为准。

五、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

4.本次拍卖项目，拍卖佣金由委托方支付给拍卖公司。

 

看样时间：2026年9月18日-20日（竞买人须与我公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：福清市清昌万达A1座23A层23A16室

业务联系电话：15159606320（林小姐）

系统使用咨询：83306027

交易中心电话：85158259

 

                                                                         福建宇丰拍卖有限公司

                                                                             2026年9月17日