受福州市盖山供销社委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对福州市台江区中央第五街工业路360-5号商铺及地下一层176车位进行招租，现将有关事项公告如下：

    一、项目简介

    标的位于福州市台江区中央第五街工业路360-5号商铺及地下一层176车位，商铺建筑面积180.28㎡（免费配套使用车位30.06㎡），共两层。目前为空置状态，无优先承租权。

    租赁期限：3年。

    租金递增：无递增。

    主要经营的行业或用途：商业（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民生活）。

    二、承租方基本条件

    （一）境内企业法人或个人。

    企业法人的基本条件：1、在近三年内（自2024年至报名截止日）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”查询结果为准）。2、企业营业执照证件。

    自然人的基本条件：1、具有完全民事行为能力、未列入失信被执行人（报名截止日前以在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被执行人查询中没有找到相关结果为准）。2、个人有效身份证件。

    以上材料复印件均需加盖公章或签字。

    （二）不接受联合体方式竞租。

    三、以上招租行为已获得有关部门核准。

    四、挂牌价：16.6584万元/年

    五、竞价保证金及缴交截止时间

    竞价保证金：4.2万元。

    竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年9月15日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

    六、竞价保证金缴交方式

    意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号，若系统未能自动生成保证金（子）账号，请及时联系中心工作人员。

    七、参加竞买申请方式及截止日期

    意向竞价方可于2026年8月26日09时至2026年9月15日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件（企业法人提供）、法定代表人证明及身份证复印件（企业法人提供，个人仅需提供身份证复印件）、委托书和受托人身份证复印件、国家企业信用信息公示系统查询结果网页截图证明、中国执行信息公开网查询结果网页截图证明等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

    八、自由竞价时间   

    2026年9月18日，10:00-10:45。

    九、招租相关事项说明

    （一）租赁期间，若实际承租方与合同承租方工商登记的法定代表人、负责人、股东或经营者不一致，则认定为转租。未经福州市盖山供销社同意，承租方不得分租（包）、转租（包）、交换房屋分割或以合作经营、作价入股等方式将租赁场所或权益（全部或部分）予其它第三者，一经发现福州市盖山供销社有权终止并解除房屋租赁合同。

    （二）报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    （三）报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

    十、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

    业务咨询电话：83339715

    福州市盖山供销社：83499023

    系统使用咨询：83306027

    保证金咨询电话：83353059

    电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

    中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层

 

                                                                    二〇二六年八月二十六日