受福州市新店供销社委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对福州市晋安区福飞北路146号新店供销社商住楼幼儿园进行招租，现将有关事项公告如下：

    一、项目简介

    标的位于福州市晋安区福飞北路146号新店供销社商住楼幼儿园，计租面积731.11㎡。目前空置，为未租赁状态。

    租赁期限：5年，免租期2个月。

    租金递增：从租期第3年开始递增，每1年递增一次，在上一年租金的基础上递增，递增幅度2%。

    主要经营的行业或用途：该房产按产权规划用途经营使用，仅限于开办幼儿园场所（由承租人自行办理开办幼儿园资质证件后方可进行对外招生）。

    二、承租方基本条件

    （一）境内法人单位或个人。

    （二）不接受联合体方式竞租。

    三、以上招租行为已获得有关部门核准。

    四、挂牌价：13.7742万元/第一年

    五、竞价保证金及缴交截止时间

    竞价保证金：3.5万元。

    竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年8月26日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

    六、竞价保证金缴交方式

    意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号，若系统未能自动生成保证金（子）账号，请及时联系中心工作人员。

    七、参加竞买申请方式及截止日期

    意向竞价方可于2026年8月6日09时至2026年8月26日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

    八、自由竞价时间   

    2026年8月27日，10:00-10:45。

    九、招租相关事项说明

    （一）租赁期间，若实际承租方与合同承租方工商登记的法人代表、负责人、股东或经营者不一致，则认定为转租。未经福州市新店供销社同意，承租方不得分租（包）、转租（包）、交换房屋分割或以合作经营、作价入股等方式将租赁场所或权益（全部或部分）予其他第三者，一经发现福州市新店供销社有权终止并解除房屋租赁合同。

    （二）报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    （三）报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

    十、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

    业务咨询电话：83339715

    福州市新店供销社：83664642

    系统使用咨询：83306027

    保证金咨询电话：83353059

    电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

    中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层