受福州市人民防空平战结合保障中心委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对下藤小区2#楼底层商场18-19#店面进行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

下藤小区2#楼底层商场18-19#店面位于仓山区下渡街道下藤路195号，项目建筑面积209.99平方米，层高约4米，地处福州市仓山区先锋市场附近，环境良好、交通便利、人流量较大。水均为市政管网供给，设分表，电费向小区物业管理单位缴纳。上述标的目前空置，无租约。

租赁期限：3年（含装修免租期1个月）。

租金递增情况：每2年递增2%。

租赁用途、范围及要求详见竞价文件。

二、承租方应具备的资格条件

1、境内企业法人或自然人。

境内企业法人条件：在近三年（自2023-至今）未列入经营异常名录、未列入严重违法失信名单（以“国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn”查询结果为准）；

自然人条件：具有完全民事行为能力、未列入失信被执行人（以最高人民法院执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/查询的被执行人信息为准）的个人。

2、不接受联合体方式报名。

三、以上招租行为已获得有关部门的核准。

四、挂牌价：7.056万元/第一年

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金：4万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年7月23日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号,若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于2026年 7月10日09时至2026年7月23 日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件（企业法人提供）、法定代表人证明及身份证（企业法人提供，自然人仅需提供身份证复印件），委托书和受托人身份证、国家企业信用信息公示系统查询结果网页截图证明、最高人民法院执行信息公开网查询的被执行人信息网页截图等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间   

2026年7月28 日 10:00-10:45。

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

十、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

 

业务咨询电话：87580521、83377176

福州市人民防空平战结合保障中心：059138161686

系统使用咨询：83306027

保证金咨询电话：83353059

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层

 

二〇二六年七月十日