福清市产权交易公告

（FQS2026110期）  

 

受福清市江阴镇人民政府委托，我公司于2026年7月10日（星期五）上午10点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：福清市江阴镇钢铁项目安置房店面及西林公寓店面五年经营租赁权。

一、项目概况

序号	标的名称	面积（㎡）	月租金（元）	年租金（元）	备注（现店名）
1	江阴镇钢铁项目安置房3#楼一层8号店面	22.43	471.03	5652	久久爱车养护中心
2	江阴镇钢铁项目安置房5#楼一层1-9号店面	322.23	7411.29	88935	（美孚一号）汽修
3	江阴镇钢铁项目安置房6#楼一层1号店面	43.98	1011.54	12138	美味多
4	江阴镇钢铁项目安置房6#楼一层2-3号店面	65.52	1506.96	18084	汏肆撸串烧烤店
5	江阴镇钢铁项目安置房6#楼一层4-5号店面	73.2	1683.6	20203	沙县小吃
6	江阴镇钢铁项目安置房7#楼一层1-3号店面	99.37	2285.51	27426	手尚功夫
7	江阴镇钢铁项目安置房7#楼一层4-5号店面	81.05	1864.15	22370	安能物流
8	江阴镇钢铁项目安置房7#楼一层6号店面	17.57	404.11	4849	阁美造型
9	江阴镇钢铁项目安置房8#楼一层4间店面	317.51	7302.73	87633	空置
10	西林公寓1号楼配套用房01	241.33	6274.58	75295	福清极迈物流有限公司
11	西林公寓2号楼配套用房02	165.13	4293.38	51521	鼎铭超市
12	西林公寓2号楼配套用房03	267.47	6954.22	83451	鼎铭超市
13	西林公寓3号楼配套用房05	146.88	3818.88	45827	何厝卫生所
14	西林公寓3号楼配套用房07	250.22	7506.6	90079	原美家美户建材

 

①无产权证，每宗按现状逐一竞租。②租赁用途：合法商业经营（具体要求详见方案）③同等条件下，原承租户具有优先承租权。

二、承租方应具备的资格条件

具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织。

三、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间

本项目挂牌价如上表所示；增价幅度：0.1万元；标的1-9每宗店面竞价保证金：2万元；标的10-14每宗店面竞价保证金：0.5万元。

竞买人须在2026年7月9日中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2026110竞价保证金，各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：411776530313

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

四、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至2026年7月9日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、身份证或营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证及竞买人资格要求相关证明材料等报名材料需报送一份给拍卖方，报送地址：福清市清昌万达A1座23A层23A16室。其他竞买事项及要求以线下拍卖资料为准。

五、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

4.本次拍卖项目，拍卖佣金由委托方支付给拍卖公司。

看样时间：2026年6月29日-6月30日（竞买人须与我公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：福清市清昌万达A1座23A层23A16室

业务联系电话：15159606320（林小姐）

系统使用咨询：83306027

交易中心电话：85158259

 

                                                                   福建宇丰拍卖有限公司

                                                                   2026年6月26日