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| 关于福清市城隍巷、港头镇等48宗房产五年租赁权挂牌出让公告 | 2026-06-25 |
福清市产权交易公告
（项目编号：FQS2026109）
受福清市国有资产管理中心委托，我公司于2026年7月9日（星期四)上午10点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：福清市城隍巷、港头镇等48宗房产五年租赁权。
一、项目简介：
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标的 序号 |
标的名称 |
参考价 (元/年) |
拍卖保证金(元) |
增价幅度(元) |
|
1 |
福清市城隍巷8-3号自东往西第1、2间店面五年租赁权，建筑面积约50㎡。 |
30,000 |
20,000 |
500 |
|
2 |
福清市城隍巷8-3号自东往西第3、4间店面五年租赁权，建筑面积约50m²。 |
25,000 |
20,000 |
500 |
|
3 |
福清市城隍巷8-17号店面五年租赁权，建筑面积约51.6m²。 |
30,000 |
20,000 |
500 |
|
4 |
福清市玉屏街道一拂街3号新亚大厦4层五年租赁权，建筑面积约989.74m²。 |
85,000 |
80,000 |
500 |
|
5 |
福清市融城东门路清荣大厦商住楼一层 B3（ 东门街 45-36 ）五年租赁权,建筑面积约15m²。 |
5,000 |
5,000 |
500 |
|
6 |
福清市港头镇港头新村北路11路1号房屋(店面)五年租赁权,建 筑面积约29.02m²。 |
10,800 |
10,000 |
500 |
|
7 |
福清市港头镇港头新村北路11路2号房屋(店面)五年租赁权,建筑面积约43.55m²。 |
12,000 |
10,000 |
500 |
|
8 |
福清市港头镇港头新村北路11路3号房屋(店面)五年租赁权,建 筑面积约43.55m²。 |
12,000 |
10,000 |
500 |
|
9 |
福清市港头镇港头新村北路11路4号房屋(店面)五年租赁权,建筑面积约43.55m²。 |
12,000 |
10,000 |
500 |
|
10 |
福清市港头镇港头新村北路11路5号房屋(店面)五年租赁权,建筑面积约29.02m²。 |
10,800 |
10,000 |
500 |
|
11 |
福清市港头镇港头新村北路11路6号房屋(店面)五年租赁权,建 筑面积约43.55m²。 |
12,000 |
10,000 |
500 |
|
12 |
福清市上郑临街一层至五层(门牌号601)房屋(店面)五年租赁权, 建筑面积约1438.21m²。 |
181,600 |
18,0000 |
500 |
|
13 |
福清市城隍巷1-3房屋(店面)1号店铺五年租赁权，建筑面积约163m²。 |
65,000 |
60,000 |
500 |
|
14 |
福清市城隍巷1-2房屋(店面)2号店铺五年租赁权，建筑面积约16m²。 |
24,500 |
20,000 |
500 |
|
15 |
福清市原市农机校宏路校区教学楼1-2层教室、 一层办公室及二层至三层宿舍五年租赁权，建筑面积约863m²。 |
61,700 |
60,000 |
500 |
|
16 |
福清市上郑原市农机校宏路校区600-2、3、4三至六层房屋五年租赁权，建筑面积约760m²。 |
73,500 |
70,000 |
500 |
|
17 |
福清市后埔街14号楼二层05房屋五年租赁权， 建筑面积约26.89m²。 |
3,200 |
3,000 |
500 |
|
18 |
福清市湖滨霞3#楼二层40-42号店面五年租赁权，建筑面积约92.59m²。 |
14,600 |
10,000 |
500 |
|
19 |
福清市文体综合楼一层(从西往东第5间11-5号)店面五年租赁权, 建筑面积约21.2m²。 |
15,300 |
15,000 |
500 |
|
20 |
福清市玉屏街道西大街13号楼105号店面五年租赁权，建筑面积约59m²。 |
27,000 |
25,000 |
500 |
|
21 |
福清市玉屏街道城隍巷8-5、8-18号店面五年租赁权，建筑面积约50m²。 |
30,000 |
30,000 |
500 |
|
22 |
福清市玉屏街道城隍巷8-6、8-7号五年租赁权， 建筑面积约 50m²。 |
30,000 |
30,000 |
500 |
|
23 |
福清市玉屏街道城隍巷8-8号店面五年租赁权，建筑面积约50m²。 |
30,000 |
30,000 |
500 |
|
24 |
福清市玉屏街道城隍巷8-9号店面五年租赁权，建筑面积约50m²。 |
30,000 |
30,000 |
500 |
|
25 |
福清市玉屏街道城隍巷8-11号店面五年租赁权, 建筑面积约 50m²。 |
30,000 |
30,000 |
500 |
|
26 |
福清市玉屏街道城隍巷8-19号店面五年租赁权, 建筑面积约 50m²。 |
30,000 |
30,000 |
500 |
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27 |
福清市田墘路3号楼二层南起第一间写字楼五年租赁权，建筑面积约80m²。 |
12,000 |
10,000 |
500 |
|
28 |
福清市玉屏街道田墘路3号楼二层北起向南第二间写字楼五年租赁权，建筑面积213.4m²。 |
42,000 |
40,000 |
500 |
|
29 |
福清市玉屏街道田墘路3号楼二层南起第三间写字楼五年租赁权，建筑面积约80m²。 |
12,000 |
10,000 |
500 |
|
30 |
福州市洪山黎明小柳1号楼三层六室五年租赁权， 建筑面积116.6㎡。 |
30,000 |
30,000 |
500 |
|
31 |
福清市新世纪商厦4层五年租赁权，建筑面积562.26m²。 |
75,000 |
70,000 |
500 |
|
32 |
福州市台江区新港里9号新港苑1号楼1305单元(毛坯)五年租赁权，建筑面积60㎡。 |
24,300 |
24,000 |
500 |
|
33 |
福州市台江区新港里9号新港苑2号楼1608单元(毛坯)五年租赁权，建筑面积75㎡。 |
29,200 |
29,000 |
500 |
|
34 |
福清市龙田镇兰天A座401#房屋五年租赁权，建筑面积约151㎡。 |
4,500 |
10,000 |
500 |
|
35 |
福清市港头镇粮食经济开发公司二至五层套房五年租赁权，建筑面积约681.24㎡。 |
18,000 |
20,000 |
500 |
|
36 |
福清市玉屏街道后埔街小北口瑞云商厦2号楼706单元五年租赁权，建筑面积约105.06m²。 |
14,600 |
10,000 |
500 |
|
37 |
福清市玉屏街道后埔街12号楼401单元五年租赁权，建筑面积约 82.91m²。 |
11,000 |
10,000 |
500 |
|
38 |
福清市玉屏街道西大街西大路12号楼117店及阁楼五年租赁权，建筑面积57.96m²。 |
28,400 |
25,000 |
500 |
|
39 |
福清市玉屏街道西大街西大路5号楼梯店面五年租赁权，建筑面积11.97m²。 |
4,100 |
4,000 |
500 |
|
40 |
福清市玉屏街道西大街西大路6号楼105店面五年租赁权，建筑面积14.04m²。 |
9,800 |
9,000 |
500 |
|
41 |
福清市玉屏街道向高街明景楼113巷店面五年租赁权，建筑面积19.99m²。
|
14,600 |
14,000 |
500 |
|
42 |
福清市玉屏街道东皋山14#103房屋五年租赁权， 建筑面积 74.54m²。 |
8,200 |
5,000 |
500 |
|
43 |
福清市玉屏街道东皋山14#504房屋五年租赁权，建筑面积78.23 m²。 |
8,600 |
5,000 |
500 |
|
44 |
福清市玉屏街道江滨广场1#103室五年租赁权， 建筑面积 189.8m²。 |
20,600 |
20,000 |
500 |
|
45 |
福清市玉屏街道江滨广场3#楼五年租赁权，建筑面积221.4m²。 |
24,000 |
20,000 |
500 |
|
46 |
福清市宏路街道上郑集资楼1梯501室五年租赁权，建筑面积84.83m²。 |
9,200 |
9,000 |
500 |
|
47 |
福清市宏路街道上郑集资楼2梯602室五年租赁权，建筑面积110.16m²。 |
12,000 |
10,000 |
500 |
|
48 |
福清市龙江街道龙江路308号(原农业科技大楼) 一层店面及空地(不包含西边两间店面51m²)五年租赁权,建筑面积约368.61m²,空地面积约2000m²。 |
172,500 |
80,000 |
500 |
1.租金按拍卖成交年租金计收，每年缴纳一次，第一年租金在签订本合同时缴纳，此后每年租期满前30天内向甲方缴纳下一年租金。
2.不影响办公环境和市容、市貌的商业、服务业均可，但不包括饮食业、噪音污染、易燃、易爆等安全隐患的行业。
二、竞买人资格要求
具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织。
三、竞买保证金缴交截止时间
竞买人须在2026年7月8日中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2026109标的××的竞价保证金，宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜）
户名：福清市公共资源交易服务中心
账号：411776530313
数币钱包ID：0042000726261571
开户行：中国银行股份有限公司福清分行
四、电子交易系统、线下报名方式及出让文件的获取
即日起至2026年7月8日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。报名材料需报送一份给拍卖方，并完成拍卖方线下报名手续（签署拍卖规则等），报送地址：福清市龙江街道龙江路时代广场A区九楼。其它竞买事项及要求以线下拍卖资料为准。
五、出让相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。
3、福清公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
4、本项目拍卖佣金由委托方支付。
看样时间：2026年6月29日-30日（竞买人须与我公司预约登记）
看样地点：标的所在地
公司地址：福清市龙江街道龙江路时代广场A区九楼。
业务联系电话：18650717656
交易中心电话：85158259
系统使用咨询：83306027
福建三福拍卖有限公司
2026年6月25日
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