福清市产权交易公告

（FQS2026099期）  

 

受国营福建省福清江镜华侨农场委托，我公司于2026年6月26日（星期五）上午10点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：闽台（福州）蓝色经济产业园污水厂周边两宗地块承包权。

一、项目概况:

①闽台（福州）蓝色经济产业园-污水厂周边地块一678.4亩，847 元/亩/年（按评估结果），土地承包金起拍价：574604元/年，加价幅度：5000 元。

②闽台（福州）蓝色经济产业园-污水厂周边地块二482.98亩，847 元/亩/年，（按评估结果）土地承包金起拍价：409084元/年，加价幅度：2000 元。

其他具体要求详见公开竞拍方案。

承包期限：以实际移交时间起计3+2年，3年固定租期加2年机动顺延过渡期；租赁期内如因项目建设需要收回土地，由福州江阴港城经济区管委会提前半年告知农场，农场联合管委会督促承租方无条件搬迁，承租方不得主张任何赔偿、补偿，租金按实际使用面积及实际承租时间据实结算扣减。

承包用途：池塘在国家法律法规范围内进行生产养殖，不得对周边造成任何形式的污染，不得改变性质，未取得发包方书面同意变更承包约定用途视为违约。

承包方式：按现状分别竞拍（不包含地面上的临时设施用房）。

二、竞买人应具备的资格条件

具有完全民事能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织。

三、挂牌价及增价幅度

挂牌价：（标的1）574604元/年，增价幅度5000元。

        （标的2）409084元/年，增价幅度2000元。

四、竞买保证金及缴交截止时间

竞买保证金:20万元/个。

竞买人须在2026年6月25日（星期四)中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2026099的竞价保证金，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：411776530313

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

五、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至2026年6月25日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证及竞买人资格要求相关证明材料等。报名材料需提交一份给拍卖行，报送地址：福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室。其他竞买事项及要求详见拍卖资料。

六、转让相关事项说明 

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

4、本项目拍卖佣金由委托方支付。

看样时间：即日起至2026年6月18日止（竞买人须与我公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室

业务联系电话：18065095588（郑女士）

系统使用咨询：83306027

交易中心电话：85158259

                                   福建省晨至信拍卖行有限公司

                                         2026年6月11日