受罗源县外贸公司委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县外贸公司部分店面三年租赁权进行挂牌转让，现将有关事项公告如下：

  一、项目简介

  1、项目名称：

  罗源县外贸公司部分店面三年租赁权。

  2、标的物具体情况如下：

 （1）罗源县凤南西路4号楼4-02、4-03、4-04，面积合计53.46㎡；

 （2）罗源县凤南西路4号楼4-05、4-06，面积合计34.56㎡；

 （3）罗源县凤南西路4号楼4-08，面积37.27㎡；

 （4）罗源县凤南西路4号楼4-09，面积26.4㎡；

 （5）罗源县凤南西路4号楼4-10，面积38.65㎡。

  3、用途与适用范围

  该店面只限于一般经营活动。若需进行相关审批后方可经营的，由承租方负责办理相关手续，委托方可予以配合。承租方不得在租赁店面内经营国家明令禁止的违规或违法项目，不得将任何危险品、易燃易爆物品等存放在租赁店面内，不得在租赁店面内有任何违反公序良俗行为，不得从事或经营噪音大、油烟大或其他影响周围居民生活的项目。如承租方拟改变经营用途的，应事先征得委托方的书面同意。承租方违反前述任何一项约定的，委托方均有权解除合同、收回租赁店面并要求承租方赔偿损失。

  4、履约保证金

 （1）承租方应在签订合同当日，向委托方支付月租金的3倍作为承租履约保证金，合同期满后，承租方无欠缴租金、水、电、卫生、物业等各项费用，且无其他违约行为，并清理好租赁店面卫生、将租赁店面返还委托方并经委托方验收通过后，委托方30日内无息退还该履约保证金。

 （2）承租方违反合同约定或法律规定导致委托方解除合同的，委托方均有权没收承租方履约保证金。且承租方还应承担其他违约责任。

  5、租金支付方式

  租金按季度支付，第一次的租金在签订合同当日一次性付清，以后的租金，承租方应于每季度第一个月5日前付清。若逾期缴纳，逾期30日（含30日）内，每日按逾期未缴租金的2%支付违约金给委托方；逾期30日以上，委托方有权解除合同，承租方还应每日按逾期未缴租金的10%支付违约金给委托方。

  二、承租方应具备的资格条件

  1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

  2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

  三、以上转让行为经罗源县国有资产管理中心备案登记。

  四、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间

  1、罗源县凤南西路4号楼4-02、4-03、4-04号店面三年租赁权，挂牌价3.36万元/年，竞买保证金为人民币壹万元整。

  2、罗源县凤南西路4号楼4-05、4-06号店面三年租赁权，挂牌价2.16万元/年，竞买保证金为人民币壹万元整。

  3、罗源县凤南西路4号楼4-08号店面三年租赁权，挂牌价1.32万元/年，竞买保证金为人民币伍仟元整。

  4、罗源县凤南西路4号楼4-09号店面三年租赁权，挂牌价1.02万元/年，竞买保证金为人民币伍仟元整。

  5、罗源县凤南西路4号楼4-10号店面三年租赁权，挂牌价1.44万元/年，竞买保证金为人民币伍仟元整。               

  缴交截止时间为2026年4月14日17时。

  各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜。

 （竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）

  五、竞价保证金缴交方式

  竞价保证金请缴交至中心以下账户：

  账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

  账号：9011011010010000019956

  开户银行：罗源县农村信用合作联社城关信用社

  六、电子交易系统报名截止时间

  即日起至2026年4月14日17时止。

  七、自由竞价时间    

  2026年4月15日10:00-10:45。

  八、转让相关事项说明

  1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

  2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

  3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

  4、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。

  5、罗源县公共资源交易服务中心不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

  看样联系人：姚女士      联系电话：13625030366

  看样时间：2026年4月7日，8日

  业务咨询电话：26875855

  系统使用咨询：83306027

  电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

  中心地址：罗源湾滨海新城金源滨海商务中心5号楼18层

二〇二六年三月三十一日