受福建省罗源县医药公司委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县四坊街1-10、西大路23-4、西大路11#楼010-011号、东大路2#楼116号四个店面租赁权进行挂牌转让，现将有关事项公告如下：

  一、项目简介

  1、项目名称：

  罗源县四坊街1-10、西大路23-4、西大路11#楼010-011号、东大路2#楼116号四个店面租赁权。

  2、标的物具体情况如下：

 （1）罗源县四坊街1-10店面，面积32.97㎡，夹层面积9.71㎡；

 （2）罗源县西大路23-4店面面积31.785㎡，夹层面积10.155㎡；

 （3）罗源县西大路11#楼010-011号店面，面积为53.16㎡，夹层面积为26.95㎡；

 （4）罗源县东大路2#楼116号店面，面积为25.58㎡，夹层面积为13.22㎡。

  3、用途与适用范围

  承租方在经营过程中，应遵纪守法照章纳税，合法经营。委托方出租给承租方的经营场所，承租方不得自行转租，如需进行装修或局部改造，应事先征得委托方同意。租赁期满后，承租方应将改造部分恢复原状归还委托方。

  4、履约保证金

  为保证合同的履行，承租方应在签订合同时，向委托方支付月租金的3倍作为承租履约保证金。履约保证金不计息。租赁期满后，承租方能及时归还经营场所无欠缴水、电费等违约行为，委托方则退还该保证金。否则，委托方有权从该保证金中扣除。

  5、租金支付方式

  租金每2个月缴纳一次，先付租金后使用。承租方应提前10天交给委托方，逾期缴纳按日加收1%滞纳金，逾期壹个月未缴纳租金则视为违约，委托方有权单方解除合同，收回店面，并追究承租方的违约责任。

  二、承租方应具备的资格条件

  1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

  2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

  三、以上转让行为经罗源县国有资产管理中心备案登记。

  四、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间

  1、罗源县四坊街1-10店面二年租赁权，挂牌价4.8万元/年，竞买保证金为人民币壹万玖仟元整。

  2、罗源县西大路23-4店面二年租赁权，挂牌价1.92万元/年，竞买保证金为人民币柒仟元整。

  3、罗源县西大路11#楼010-011号店面三年租赁权，挂牌价6.4116万元/年，竞买保证金为人民币叁万捌仟元整。

  4、罗源县东大路2#楼116号店面三年租赁权，挂牌价6.78万元/年，竞买保证金为人民币肆万元整。    缴交截止时间为2026年4月9日17时。

  各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜。

 （竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）

  五、竞价保证金缴交方式

  竞价保证金请缴交至中心以下账户：

  账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

  账号：9011011010010000019956

  开户银行：罗源县农村信用合作联社城关信用社

  六、电子交易系统报名截止时间

  即日起至2026年4月9日17时止。

  七、自由竞价时间    

  2026年4月10日10:00-10:45。

  八、转让相关事项说明

  1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

  2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

  3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

  4、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。

  5、罗源县公共资源交易服务中心不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

  看样联系人：林女士      联系电话：18250190978

  看样时间：2026年3月30日，31日

  业务咨询电话：26875855

  系统使用咨询：83306027

  电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

  中心地址：罗源湾滨海新城金源滨海商务中心5号楼18层

二〇二六年三月二十六日