福清市产权交易公告

（FQS2026039期）

 

受福清市园林管理处委托，本中心拟通过网络电子竞价方式挂牌出让福清市中心城区公园配套设施经营权转让项目20年经营权，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

1、项目名称：福清市中心城区公园配套设施经营权转让项目20年经营权。

2、项目标的：本项目转让的经营权范围具体包括福清市中心城区公园配套设施共48处，合计配套设施面积为48675.60平方米，公园涉及存量配套经营设施（含配套场地）共计34处。新增14个公园地块，新增留白用地18426.9平方米，可新增建筑面积约18426.9平方米。

3、运营期限：资产经营权期限为20年，自交接确认书签订之日或交接期结束之日起的次日至第20年后该自然日前一日的期间。

4、建设用途：以市场化方式引入建设、运营主体，在经营期内由其进行建设、改造及运营维护，以此提供公共产品及配套公共服务。

5、其他：其余详见出让方案。

二、挂牌价和增价幅度

以第三方评估的20年经营权价值7328.73万元作为挂牌价，増价幅度10万元。

三、竞价方资格要求

1、在中华人民共和国境内合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织。

2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

3、同意签订《福清市中心城区公园配套设施经营权转让项目经营权转让协议》。

四、以上公开挂牌转让行为经福清市财政局批复。

五、竞买保证金及缴交截止时间

竞买保证金400万元。

竞价方须在2026年3月18日（星期三）中午12点前由竞价方将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2026039竞价保证金，宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户 名：福清市公共资源交易服务中心

账 号：411776530313

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

六、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至2026年3月18日（星期三）中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表（需给委托方盖章审核后上传系统）、个人身份证明、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。其他竞买事项及要求详见出让方案。

七、自由竞价时间

2026年3月19日10:30-11:00。

八、出让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为竞得人。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（以由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为竞得人。

3、福清公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

看样时间：法定工作日工作时间（由竞买人在竞价前自行察看现场进行研判，出让方不组织集中察看活动）

业务联系电话：18965839461

交易中心电话：0591-85158259

系统使用咨询：0591-83306027

 

 

福清市公共资源交易服务中心

2026年3月9日