受福州物资回收利用有限公司委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对首开端礼著（首融公馆）5#15层01、02单元进行招租，现将有关事项公告如下:

    一、项目简介

    标的位于福州市晋安区王庄街道珠宝路7号首开端礼著（首融公馆）5#15层01、02单元。其中5#15层01单元（计租面积：547.17㎡）、15层02单元（计租面积：539.36㎡），总计1086.53㎡。目前为空置状态。

    租赁期限：5年，装修期1个月。

    租金递增：在第4年租金递增一次，递增幅度为3%。

    主要经营的行业或用途：商业，未经出租方书面同意不得随意分租、转租等（不得存放国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆物品，不得经营娱乐场所等项目）。

    二、承租方基本条件

    1、境内企业法人或个人。

    2、不接受联合体方式竞租。

    三、以上招租行为已获得有关部门核准。

    四、挂牌价：人民币65.2万元/第一年

    五、竞价保证金及缴交截止时间

    竞价保证金：16.3万元。

    竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年2月26日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

    六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。

    七、参加竞买申请方式及截止日期

    意向竞价方可于2026年1月30日09时至2026年2月26日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

    八、自由竞价时间   

    2026年2月28日，10:30-11:00。

    九、招租相关事项说明

    1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

    十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

    十一、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

 

业务咨询电话：83339715

系统使用咨询：83306027

保证金咨询电话：83353059

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层

 

二〇二六年一月三十日