福清市产权交易公告

（FQS2026007期）

 

受福清市国有资产管理中心委托，本中心拟通过网络竞价方式公开挂牌出让福清市静态交通设施盘活与智慧化改造项目30年经营权，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：福清市静态交通设施盘活与智慧化改造项目30年经营权。

2、项目标的：福清市静态交通设施盘活与智慧化改造项目转让的经营权范围具体包括8787个停车泊位（含路内公共停车泊位和路外停车场泊位），其中：路内公共停车泊位共计3455个，已配备智慧停车系统（无需改造）现状停车位共计1193个，已划线但未进行智慧化改造（需统一编号并设置地磁、二维码等）现状停车位共计2124个，已规划待施工停车位共计138个；路外公共停车泊位共计5332个，已配备智慧停车系统无需改造现状停车场6个（公共停车泊位共计1150个），未进行智慧化改造现状停车场42个（公共停车泊位共计4182个）。前述车位均属于福清市人民政府所有，且均未办理产权证。其中2735个停车泊位目前已开展市场化运营，待运营期届满的次日起乙方即取得该部分车位的经营权。

3、运营期限：经营权30年（自经营权转让协议签订之日起算至30年后对应的该自然日前一日的期间）。

4、建设用途：依法合规开展本项目停车场服务业务。

5、其他：其余详见出让方案及经营权转让协议。

二、挂牌价和増价幅度

以第三方评估的30年经营权价值51160万元作为挂牌价，增价幅度10万元。

三、竞价方资格要求

1、中华人民共和国境内合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织。

2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

3、同意签订项目《福清市静态交通设施盘活与智慧化改造项目经营权转让协议》。

四、竞买保证金及缴交截止时间

竞买保证金800万。

竞价方须在2026年2月3日（星期二)中午12点前由竞价方将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2026007竞价保证金，宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户  名：福清市公共资源交易服务中心

（1）账  号：411776530313

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

（2）账  号：1402040129601217492

数币钱包ID：0022501056509004

开户行：中国工商银行福清分行

五、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至2026年2月3日（星期二)中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、营业执照、法人（个人）身份证明、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。其它竞买事项及要求详见出让方案。

六、自由竞价时间

2026年2月4日9:30-10:00。

七、出让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为竞得人。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为竞得人。

3、福清公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

看样时间：法定工作日工作时间(由竞买人在竞拍前自行察看现场进行研判，拍卖人不组织集中察看活动)

业务联系电话：0591-85285897(委托方联系人）

交易中心电话：0591-85158259

系统使用咨询：0591-83306027

 

                                                                   福清市公共资源交易服务中心

                                                                   2026年1月21日