受连江县下宫镇人民政府、福建省连江县潘渡供销合作社、连江县筱埕供销合作社、连江县晓沃供销合作社委托，连江县公共资源交易服务中心拟通过公开竞价方式公开对2025年连江县第十五次国有产权进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

1.坐落于连江县下宫镇大洋村敬老院房屋及设施租赁权，建筑面积约3632.61㎡（最终以产权登记后核准的产权、土地面积为准），主体为四层半框架结构，设床位86张。装修现状：简装交付（楼地面、内墙、门窗、水电、安防、空调、围墙等需竞得人二次装修并投入设备），租期10年。

2.坐落于连江县潘渡镇贵安村后巷路76号贵安百货旁店面租赁权，建筑面积约55㎡，租期3年。

3.坐落于连江县筱埕镇江亭大街9-1号店面租赁权，建筑面积约21㎡，租期1年。

4.坐落于连江县晓沃镇晓兴街福兴南路100-1号店面租赁权，建筑面积约100㎡，租期1年。

二、竞价保证金缴交截止时间

竞价保证金到账截止时间：2026年1月19日16时止。

各意向竞买方宜提早1～2个工作日完成保证金缴纳事宜。

1.坐落于连江县下宫镇大洋村敬老院房屋及设施租赁权，竞买保证金60万元。附言：LJX2025028-001保证金

2.坐落于连江县潘渡镇贵安村后巷路76号贵安百货旁店面租赁权，竞买保证金0.1万元。附言：LJX2025028-002保证金

3.坐落于连江县筱埕镇江亭大街9-1号店面租赁权，竞买保证金0.1万元。附言：LJX2025028-003保证金

4.坐落于连江县晓沃镇晓兴街福兴南路100-1号店面租赁权，竞买保证金0.1万元。附言：LJX2025028-004保证金

三、竞租人资质要求

标的编号LJX2025028-001：

1.具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，经营范围需包含养老服务等相关内容；

2.竞租人近3年内（以合同签订时间为准）有中标的或者正在履行的与本项目类似的1个或1个以上的社区或乡镇养老服务业绩。竞租人须同时提供相关材料复印件并加盖竞租人单位公章；

3.承诺严格遵守国家及地方关于养老服务的各项法律法规、政策标准和行业规范，接受并配合相关部门监督管理和考核评估。

标的编号LJX2025028-002至LJX2025028-004：

1.凡遵守中华人民共和国法律、法规的具有独立承担民事责任的公民、企业法人或其他组织，且未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录（以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准），未被列入失信被执行人名单（以“信用中国”网站查询结果为准），均可申请竞买。

2.不接受申请人联合竞买。

四、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至电子交易系统中专用保证金账号（联系电话：0591-26177083）

户  名：连江县公共资源交易服务中心

账  号：1000 5611 3360 0100 02

开户行：福建海峡银行股份有限公司连江敖江支行

附言栏内写：“序号+保证金”（如未提供正确的附言由此产生报名不成功，由竞买人自行负责）

五、电子交易系统报名截止时间

2026年1月19日16时止。

六、竞拍时间    

2026年1月21日10:00。

七、拍卖相关事项说明

连江公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

八、特别提醒

报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让方的，直接以挂牌价确定其为受让方。若产生两个及以上符合条件的意向受让方的，按照公告的竞价方式组织实施，竞价结束时若无有效报价则以优先权人在先、保证金缴纳时间在先原则确定最终受让方。  

 

业务咨询电话：0591-26177083

系统使用咨询：0591-83306027

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：连江县文笔路1号（五大中心），连江县市民服务中心二楼

 

二〇二五年十二月二十九日