福清市产权交易公告

（FQS2025231期）

  

受福清市新港城资产运营有限公司委托，我公司于2026年1月6日（星期二)上午10点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：江阴港城原芬芳1-4#厂房一年租赁权。

一、基本情况

承租的厂房以现状为准，竞买人须自行对承租的厂房现状进行详细了解，竞标人报名参与竞价即视为已了解并认可了竞标标的的现实状况，竞价成交后买受人不得对厂房状况有异议。同时承租人应根据厂房现状及租赁用途，自行投资对厂房进行维修改造达到安全、环保相关规范要求，承租人违反上述规定的，每次委托方可按履约保证金的50%处以违约金。

二、竞买人资格条件

竞买人须为依法注册的企业法人。

三、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间

1、标的1：原芬芳1#A厂房面积约为3130.01㎡，起拍价取整为30.5万元/年，加价幅度为0.5万元，竞价保证金为6万元；

2、标的2：原芬芳2#A厂房面约为4000㎡，起拍价为34万元/年，加价幅度为0.5万元，竞价保证金为6.5万元；

3、标的3：原芬芳2#B厂房面积约为4000㎡，起拍价为34万元/年，加价幅度为0.5万元，竞价保证金为6.5万元；

4、标的4：原芬芳3#A厂房面积约为4000㎡，起拍价为34万元/年，加价幅度为0.5万元，竞价保证金为6.5万元；

5、标的5：原芬芳3#B厂房面积约为4000㎡，起拍价为34万元/年，加价幅度为0.5万元，竞价保证金为6.5万元；

6、标的6：原芬芳4#A厂房标的面积约为4988㎡，起拍价为42万元/年，加价幅度为0.5万元，竞价保证金为8万元；

7、标的7：原芬芳4#B厂房标的面积约为4988㎡，起拍价为42万元/年，加价幅度为0.5万元，竞价保证金为8万元。

竞买人须在2026年1月5日（星期一)中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2025231标的X的竞价保证金，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：411776530313

数币钱包 ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

四、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至2026年1月5日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、营业执照、法定代表人身份证明(或代理人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。报名材料需报送一份给拍卖方，报送地址：福清市音西街道景观大道金榕大酒店一层。其他竞买事项及要求以线下拍卖资料为准。

五、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

4、本项目拍卖佣金由委托方支付。

 

看样时间：2025年12月29日-12月30日（竞买人须与我公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：福清市音西街道景观大道金榕大酒店一层

业务联系电话：15159606320（林小姐）

系统使用咨询：83306027

交易中心电话：85158259

                                                                        福建融广拍卖有限公司    

                                                                    2025年12月19日