长2025-65期租赁公告（吴航街道河阳楼18#楼003号、005号、010号3间店面3年期租赁权）

  受福州市长乐区第二工艺美术厂委托，我公司定于2025年12月16日10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开拍卖以下标的：

  标的编号CLQ2025065-001：长乐区吴航街道河阳楼18#楼003号店面3年期租赁权（面积约42.24㎡）。该标的起拍价为¥6万元/第一年租金，竞买保证金为人民币0.3万元。

  标的编号CLQ2025065-002：长乐区吴航街道河阳楼18#楼005号店面3年期租赁权（面积约24.32㎡）。该标的起拍价为¥7.8万元/第一年租金，竞买保证金为人民币0.3万元。

  标的编号CLQ2025065-003：长乐区吴航街道河阳楼18#楼010号店面3年期租赁权（面积约79.97㎡）。该标的起拍价为¥9万元/第一年租金，竞买保证金为人民币0.3万元。

  一、竞买人资格要求：意向竞买人须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织（不接受联合竞买）。

  二、租赁用途：出租经营项目使用应符合国家法律法规规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经同意不得私自转租。

  三、租金和押金支付时间：租金每6个月支付一次，押金为首年三个月租金，租赁期内租金不递增。买受人需在拍卖成交确认书签署后次日起的7个工作日内与出租方签订《租赁合同》并缴清租金和押金，不得以任何理由拒绝缴纳，否则视为违约，出租方有权立即要求福州市长乐区公共资源交易中心将竞买人竞买保证金划转到出租方指定的银行账户。

  四、上述3个标的原租户在报名截止日若参与竞买，在同等价格下享有优先权。

  五、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间：

意向竞买人须在2025年12月12日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：43050078801400000414；开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司福州长乐支行，缴纳竞买保证金用途须注明：长CLQ2025065-00*竞买保证金，以款到账时间为准）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在2025年12月12日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传竞买人报名时须提交的材料进行网络报名，同时将报名人签字的纸质材料送达拍卖人处核验校对，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人，否则将不予通过竞买人（竞拍人）资格审查。

  六、特别说明：

  1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。

  2.报名材料包括：

  A.自然人报名：竞买人身份证原件、竞买保证金缴纳凭证。

  B.企业报名：有效企业营业执照原件、上年度年度报告（2025年成立的公司无须提供）、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证原件、委托代理的还需提供企业的授权委托书。

  C.其他事项及要求详见长2025-65期拍卖规则。

  看样时间：2025年12月3日、4日

  看样地点：标的所在地

  项目联系电话及联系人：0591-87815567（小曾）、13960769033（郭）

  看样联系人：15060158678（黄）

  公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二五年十一月二十八日